Проблема с межеванием земельного участка при покупке квартиры - влияние нового закона
опубликован 14.05.2020, 20:41
В 2014 г мы приобрели квартиру в двухквартирном доме с земельным участком. У нас есть св-ва на квартиру и участок в 5 соток земли. На участок есть св-во, но нет межевания. Сейчас наши соседи оформляют свой участок земли и им говорят что они не могут оформить его отдельно. Из-за какого то нового закона участок должен быть оформлен как один. Правда ли это?
Да 5 соток нельзя разделить на 2 участка так как установлен минимальный размер участка (3 или 4 сотки по моему). Выход оформите участок на 2-х собственников.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 57 минут
Доброго времени суток. Если у вас участок размежеван и поставлен на КУ то вам нечего опасаться, и просто согласовать границы участка соседям. Однако, в ходе межевания границы их участка могут проходить по вашему уже сформированному участку. Будьте предельно аккуратны. Кадастровые инженеры не всегда указывают на возникающие казусы.
5 соток это только наш участок на который у нас есть св-во. У соседей отдельный участок, но он не оформлен. И чтобы им его сейчас оформить юрист говорит, что нужно оформлять как один вместе с нашим и делать долевую собственность. Но у нас есть кадастровый номер на наши 5 соток.
Была в практике аналогичная ситуация. Администрация согласовала границы в межевом деле после предоставления документов о праве собственности на уже оформленный соседний участок. Если не согласует. Придется соседям идти в суд.
5 соток это только наш участок на который у нас есть св-во. У соседей отдельный участок, но он не оформлен. И чтобы им его сейчас оформить юрист говорит, что нужно оформлять как один вместе с нашим и делать долевую собственность. Но у нас есть кадастровый номер на наши 5 соток.
Вопрос не ясен, вы хотите что бы вам помогли оформить участок?
Нет. У нас участок оформлен. Есть св-во, но нет межевания. А вот у соседей нет и они его начали оформлять. И чтобы им его сейчас оформить юрист говорит, что нужно оформлять вместе с нашим, как один и делать долевую собственность. Но у нас есть кадастровый номер на наши 5 соток. И мы не хотим общую собственность.
Не хотите не оформляйте, вас никто заставить не может.
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Краснодар
Похожие вопросы
Необходимость приватизации земли для отдельной квартиры в двухквартирном доме - правда или миф после нового года?
Возможно ли оформить земельный участок в собственность без оформления дома?
Оформление земельного участка для двух квартир в одном доме - варианты и возможности
Как происходит раздел земельного участка при приватизации - проблемы соседей в двухквартирном доме
Спор о статусе земельного участка - как доказать его выкупленность и продать в силу его приобретения
Проблема границ - Как разрешить конфликт с соседом и защитить права нашего участка?
Соседи огородили доступ к дороге - кто вправе владеть землей?
Межевание проводили в 2005 году, я являюсь 4 собственником дома.
Проблема с доступом к участку - сосед собирается строить забор, требуется межевание и наше согласие
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут