Проблема с межеванием земельного участка при покупке квартиры - влияние нового закона

Вопрос №17359281 из г. Краснодар
опубликован 14.05.2020, 20:41
В 2014 г мы приобрели квартиру в двухквартирном доме с земельным участком. У нас есть св-ва на квартиру и участок в 5 соток земли. На участок есть св-во, но нет межевания. Сейчас наши соседи оформляют свой участок земли и им говорят что они не могут оформить его отдельно. Из-за какого то нового закона участок должен быть оформлен как один. Правда ли это?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да 5 соток нельзя разделить на 2 участка так как установлен минимальный размер участка (3 или 4 сотки по моему). Выход оформите участок на 2-х собственников.

14.05.2020, 21:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 57 минут

Доброго времени суток. Если у вас участок размежеван и поставлен на КУ то вам нечего опасаться, и просто согласовать границы участка соседям. Однако, в ходе межевания границы их участка могут проходить по вашему уже сформированному участку. Будьте предельно аккуратны. Кадастровые инженеры не всегда указывают на возникающие казусы.

15.05.2020, 01:53
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

5 соток это только наш участок на который у нас есть св-во. У соседей отдельный участок, но он не оформлен. И чтобы им его сейчас оформить юрист говорит, что нужно оформлять как один вместе с нашим и делать долевую собственность. Но у нас есть кадастровый номер на наши 5 соток.

14.05.2020, 21:45

Была в практике аналогичная ситуация. Администрация согласовала границы в межевом деле после предоставления документов о праве собственности на уже оформленный соседний участок. Если не согласует. Придется соседям идти в суд.

14.05.2020, 22:07

5 соток это только наш участок на который у нас есть св-во. У соседей отдельный участок, но он не оформлен. И чтобы им его сейчас оформить юрист говорит, что нужно оформлять как один вместе с нашим и делать долевую собственность. Но у нас есть кадастровый номер на наши 5 соток.

14.05.2020, 21:45

Вопрос не ясен, вы хотите что бы вам помогли оформить участок?

14.05.2020, 22:25

Нет. У нас участок оформлен. Есть св-во, но нет межевания. А вот у соседей нет и они его начали оформлять. И чтобы им его сейчас оформить юрист говорит, что нужно оформлять вместе с нашим, как один и делать долевую собственность. Но у нас есть кадастровый номер на наши 5 соток. И мы не хотим общую собственность.

14.05.2020, 23:42

Не хотите не оформляйте, вас никто заставить не может.

14.05.2020, 23:46

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 362 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 819 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 420 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 249 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 380 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 173 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 715 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 690 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 304 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 864 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7 2 960 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 108 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 847 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 891 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 792 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 228 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских