Как действовать, если не платят по договору подряда.

Здравствуйте! 22 июля 2011 года заключил с организацией договор подряда на выполнение геодезических работ. Договор разбили на 2: половинуЗаказчик оплачивает официально, с учетом НДФЛ, вторую половину не официально без учета НДФЛ. Сумма по первому договору 293 250 рублей (в том числе НДФЛ в размере 43 250 рублей), по второму 200 000 рублей. Работу я должен был завершить 15 ноября 2011 года, но, к сожалению не успел (Заказчик поздно передал мне техусловия-в договоре не оговорено) и акт приема-передачи подписали 15 декабря 2011 года (выполнена вся работа). до 15 декабря Заказчик передал мне 155 000 (аванс), помимо этого 30 декабря было выплачено 50 000 и 27 апреля 2012 года 50 000, то есть на данный момент Заказчик мне должен 195 000. На мои просьбы оплатить сумму Заказчик постоянно кормит завтраками: типа ждем, тут должны перевести, там ждем кредит и т.д. По договору подряда Заказчик должен был оплатить мне работы в течении 20 рабочих дней после подписания акта приема-передачи, то есть 19 января 2012 года. 17 мая написал претензию, типа платите сумму 195 000+ 0.05% в день пени (по договору)+1/365 в день в соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ. Срок поставил 10 календарных дней, то есть до 27 мая. Сегодня 25 мая, звоню- отвечают, что счет и пенсионный счет арестованы, открыли новый- ждут переводов. Я то уже знаю, что это бред-тянут время. Как поступить в данной ситуации, что делать? Спасибо, буду благодарен за любые ответы и поддержку!!!