Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Жильцам нового дома поручают ремонты - компания требует снять стену и обвиняет в непослушании.

Вопрос №17369600 из г. Мурманск
опубликован 17.05.2020, 12:13

Неожиданно получили заказное письмо из управляющей компании, в котором сообщается, что мы обязаны в трёх дневный срок должны рассшить короб и предоставить доступ к трубам с холодной водой, тк у соседей плохо идёт вода. Стена, которая закрывает трубы была уже при въезде в квартиру в новом доме! Каким образом, я человек далекий от ремонтных работ, должна сама снять раковину, сломать стену и тд. Разве это не должна делать управляющая компания? Почему эти работы они перекладывают на жильцов!? И обязаны ли они после всех работ восстановить поврежденную стену!? При этом управляющая компания сообщает в письме, что если мы не последнем их указаниям, то они обратятся в суд!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39365 отзывов

Если Вы собственник, то Вы сами должны обеспечить доступ.

Обязанность по обеспечению собственником помещения доступа к общедомовым инженерным коммуникациям, проходящих через помещение, установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170.

в ПП п.п «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354.

Если управляющая или подрядная организация обнаружила, что доступ к общим коммуникациям в квартире собственниками перекрыт, то она имеет право требовать, чтобы собственники демонтировали возведённые конструкции и открыли инженерные системы (п. 10.6 СНиП 31-01-2003) Сделать это собственник должен за свой счёт, поскольку в его обязанности входит соблюдение норм и требований законодательства к содержанию жилого помещения и общего имущества, прав и законных интересов иных лиц, проживающих в доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).

17.05.2020, 13:23

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

А если эти конструкции возводил не собственник, а строительная организация, которая построила дом, то и в этом случае демонтаж должен производить собственник за свой счёт!

17.05.2020, 18:02

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39365 отзывов

Можете обратиться к этой строительной организации. УК в любом случае не должна заниматься демонтажем. Инженерные коммуникации должны быть доступны для нее. А собственник обязан обеспечить доступ.

17.05.2020, 18:41

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Жильцам нового дома поручают ремонты - компания требует снять стену и обвиняет в непослушании.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Мурманск

Похожие вопросы