Какие права имеют собственник и квартирант при распределении прав по доверенности?
Вопрос №17369614
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 17.05.2020, 12:16
опубликован 17.05.2020, 12:16
При распределении прав между собственником и квартирантом по доверенности проживающих на одной жилплощади, кто имеет преимущество? Двухкомнатная квартира, я собственник одной комнаты и квартирант живущий по доверенности от собственника второй комнаты...
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ни по какой доверенности проживать нельзя не собственнику без Вашего согласия.
А потому по суду можно его выселить.
17.05.2020, 13:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное за доступно толковое обьяснение закона!!!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
1. О каких правах - распределении - идет речь?
2. Проживание по доверенности - незаконно.
Проживание без письменного согласия всех собственников - незаконно.
И это главное в данной ситуации.
17.05.2020, 12:20
Здравствуйте, Сергей!
Права сособственника на владение, пользование и распоряжение квартирой может ограничено договором, заключенным между вторым собственником и квартирантом. Если этот договор заключен в соответствии с законом и в письменной форме (доверенность таким договором не является), то права квартиранта должны быть защищены законом. Понятно, что если договора в письменном виде нет, а если он есть, но заключен с нарушением, то права у квартиранта на квартиру имеют не легитимный либо сомнительный характер.
17.05.2020, 12:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за участие и толковый ответ!!!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Белгород
Дерипаска А.И.
5
1 445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Воронеж
Середа М. Ю.
5
122
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Две стороны спорят - кто прав в ситуации с арендой квартиры и переездом второго собственника?
Продажа комнаты в двухкомнатной квартире с двумя собственниками - необходимые документы
Предыдущие квартиранты не оплатили коммунальные услуги (прожили 5 месяцев).
Суд рассматривает иск собственника 1 на выдел доли и закрепление отдельной комнаты в 3-х комнатной квартире
Права собственников в коммунальной квартире - вопросы о запрете сдачи комнаты в наем и использовании общих помещений
Возможность прописки владельцем одной комнаты в коммунальной квартире без согласия собственников другой комнаты
Какой собственник имеет преимущественное право на покупку комнаты в квартире с тремя собственниками и тремя комнатами
Право соседа на сдачу комнаты в квартире без согласия сособственника на общие пространства
Возможно ли зарегистрировать ООО в одной комнате трехкомнатной квартиры с согласиям только одного из собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут