Кто имеет преимущество при распределении прав в жилом помещении - собственник или квартирант?

Вопрос №17370616 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 17.05.2020, 16:46

Преимущество собственника перед квартирантом. При распределении прав между собственником и квартирантом по доверенности проживающих на одной жилплощади, кто имеет преимущество? Двухкомнатная квартира, я собственник одной комнаты и квартирант живущий по доверенности от собственника второй комнаты... какой статьей можно руководствоваться на суде при этом?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дударькова Полина Владимировна

Юрист Томск, стаж 8 лет

4.9 97 отзывов

Здравствуйте, Сергей! Вы не уточнили, в чем спор, но Вы как собственник имеете все права: владения, пользования и распоряжения принадлежащим Вам на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Представитель собственника по доверенности имеет только те права, которые делегированы ему собственником согласно доверенности и на установленный ей срок. Согласно ст. 246 ГК РФ 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто имеет преимущество при распределении прав в жилом помещении - собственник или квартирант?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы