Ипотека и брачный договор - Как защитить свои интересы и права?
Вопрос №17375122
из г. Хабаровск
опубликован 18.05.2020, 17:04
опубликован 18.05.2020, 17:04
Муж берет ипотеку. Я не фигурирую в этой ипотеке, он берет на себя. Натариус говорит нужно сделать брачный договор, мы согласны, волнует вопросы, сможет ли муж выделить мне и детям доли? И прописать нас там? И если вдруг наступит смерть, кому передаётся ипотека?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Спасибо, я не против что он собственник, нас волновало вопрос, о том что если в случае смерти кому переходит ипотека и кто её платит.?
18.05.2020, 17:39
Задать вопрос юристу
Если вы примите наследство, то вы, как наследник первой очереди и будете платить ипотеку. Но, нужно смотреть страховой договор, который как правило подразумевает погашение ипотечного займа в случае смерти заёмщика.
18.05.2020, 17:42
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Брачный договор для какой цели? Что бы вы и дети не претендовали на квартиру? Выясните данный момент!
Из сути договора и будет зависеть ответы на три последних вопроса.
18.05.2020, 17:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Брачный договор на то что я не участвую в оплате ипотеки и не являюсь поручителем.
18.05.2020, 17:15
Данное соглашение не может быть действительным в силу того, что кредит на покупку квартиры предоставляет банк, а не нотариус и условия нотариус не вправе заверять!
18.05.2020, 17:17
Брачный договор, если сказать понятно, регулирует ваши имущественные отношения с мужем, никак не прописать "неучастие в ипотеке". А вот наследовать будут наследники-вы и дети. Выделить он может. После того, как выплатит ипотеку-подарит вам доли, к примеру.
18.05.2020, 17:18
Спасибо вам большое, суть в том что муж взял ипотеку, 22 мая идёт на сделку, я не участвую в ипотеке так как была плохая КИ, и всзязи с этим, наш риелтор сказал что нужно составить брачный договор, так как муж сам на себя берет ипотеку. А что за брачный договор и как он должен выглядит мы не знаем, и какие условия в нем должны быть прописаны. Сможем ли мы с детьми прописаться в квартире? И в случае смерти мужа кому переходит ипотека если он берет её без поручителя и я в ней не заявлена?
18.05.2020, 17:27
Брачный договор может быть не на пользу Вам. Т.к. по нему только муж может быть собственником.
В случае смерти наследовать будут наследники.
18.05.2020, 17:33
Спасибо, я не против что он собственник, нас волновало вопрос, о том что если в случае смерти кому переходит ипотека и кто её платит.?
18.05.2020, 17:39
Если вы примите наследство, то вы, как наследник первой очереди и будете платить ипотеку. Но, нужно смотреть страховой договор, который как правило подразумевает погашение ипотечного займа в случае смерти заёмщика.
18.05.2020, 17:42
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Деловой вопрос - Развод и выделение доли в квартире при наличии ипотеки и бракоразводном договоре
Влияет ли брачный договор на погашение ипотеки по программе сельская ипотека от Россельхозбанка?
Влияние долгов мужа на ипотеку и судьба квартиры - последствия ареста и выделения долей
Распределение долей в квартире после погашения ипотеки и использования материнского капитала - что делать
Как правильно выделить доли детям при наличии ипотеки и запрете на регистрационные действия у созаемщика?
Как урегулировать оплату ипотеки в случае внесения первоначального взноса другим лицом, не связанным официально со заемщиком?
Можно ли использовать материнский капитал на покупку другой квартиры для детей после погашения ипотеки?
Возможно ли отложить выделение долей детям при покупке следующей, более крупной квартиры после погашения ипотеки?
Как защитить права детей на долю в квартире, наложенной арестом за долги мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут