Как правильно выселить бывшего собственника из купленной квартиры - юридический аспект и рекомендации.

Вопрос №17376653 из г. Москва
опубликован 18.05.2020, 23:35

Купил квартиру, бывший собственник отказался выписываться и выезжать, через суд его выписал и выселил. Могу ли я без обращения к судебным приставам самостоятельно прийти в квартиру, демонтировать замок, заменить его и закрыть дверь для бывшего собственника, не будет ли это считаться проникновением в жилище без согласия проживающего там лица по ст. 139? Могу ли я самостоятельно вывезти вещи бывшего собственника и освободить свою квартиру? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Рекомендую фактическое выселение бывшего собственника производить вместе с судебными приставами-исполнителями на основании возбужденного исполнительного производства.

19.05.2020, 00:13

Ответ не по существу вопроса, понятно что лучше это сделать через приставов, но как это сделать, если даже получить исполнительный лист нет возможности - ничего не работает.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища

Аверина Марина Яковлевна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 810 отзывов

Уважаемый Павел! В соотвествии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В связи с этим, при наличии документа о праве собственности, оформленного в установленном порядке, Вы вправе произвести все указанные Вами действия. Удачи Вам!

19.05.2020, 00:05

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Павел

Автор вопроса

0 отзывов

По сути вопрос такой, смогут ли мне инкриминировать статью 139 "Проникновение в жилище без согласия проживающего" Почему возник такой вопрос, проконсультировался с участковым и он предложил выселять через судебных приставов, но ждать ещё 2-3 месяца нет возможности.

19.05.2020, 00:28

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 4 годa

4.8 98 отзывов

Ели вы являетесь собственником квартиры, то любое ваше проникновение в квартиру не будет являться незаконным. Т.к. выше скаала коллега В соотвествии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поэтому состава ст.139 УК РФ в этой ситуации не будет.

19.05.2020, 00:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста