Договор-купля продажа и неосновательное обогащение - возможно ли оспорить в суде договор дарения квартиры?

Тема очень щекотливая... Вот мой пример! Суд при разводе разделил общую квартиру по 1/2 между супругами (несовершеннолетние дети в разделе не участвовали). Так как квартира в своё время была приобретена в ипотеку, а по причинам безработицы супруга (мужа) долг по ипотечным взносам рос, то платежи согласилась вносить его мать. НО! долговые расписки супруг отписывал на сводную сестру (падчерица его матери). В итоге, мать бывшего супруга гасит ипотеку, дабы освободить сына от платежей и свободной продажи, а тот, в свою очередь, оформляет договор дарения на свою мать, так как сам не мог и не хотел заниматься процедурой продажи и возврата денег матери (без моего согласия, не учитывая интересы своих детей). По сути происходит договор-купли продажи и неосновательное обогащение. Почему обогащение? Потому что, по долговым распискам, сводная сестра бывшего супруга подает на меня в суд, требуя с процентами выплаты денежных средств по распискам супруга. Через некоторое время после выплат по ИП в пользу "сестры", она отзывает свое заявление из ФССП (что оставляет за ней право, думаю, подать его вновь!) и уезжает за границу. Прошло 4 года со смерти бывшего супруга. ВОПРОС! Существует ли реальная возможность оспорить в суде договор дарения между бывшим супругом и его матерью, если в настоящее время истцом выступит моя 15-летняя дочь, как наследник, то есть, я, как законный представитель, подам исковое заявлении о признании договора дарения недействительным?! Очень сложно рассуждать и писать, когда бывший муж и отец двоих детей, дабы снять с себя бремя оплат, практически оставляет на улице свою семью. Буду благодарна за ответы, аргументы, советы, предложения.