Заведомо ложные показания в суде - квартира, проданная заемщиком, вновь стала объектом спора между банком и третьими лицами

Вопрос №17384816 из г. Казань
опубликован 21.05.2020, 06:59
Был выдан кредит на покупку квартиры (ипотека). Через некоторое время заемщик перестает платить. Банк обращается в суд, где заемщик признает все требования банка и заключается мировое соглашение. По прошествии 3 лет, когда в очередной раз перестали поступать платежи по кредиту, выяснилось, что работник банка до первого! Суда еще снял обременение с квартиры. И заемщик квартиру продала третьим лицам. Вопрос: 1. Можно ли подать в суд на заемщика о даче заведомо ложных показаний в суде. (то есть заемщик не признал, что квартира уже продана). 2. Можно ли привлечь сотрудника банка к ответственности? У нее была генеральная доверенность от банка. Но нет регламента банка в каких случаях и кем снимается обременение 3. Можно ли каким то образом признать сделку не действительной.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Марина! Давайте по порядку.

1. Нет, т.к. ответчик по иску не свидетель и не несет ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.307 УК РФ. Да и из вопроса следует, что ответчик ничего не говорил по этому поводу, просто не сказал об этом, т.е. умолчал.

2. Можно привлечь, т.к. он действовал в нарушение закона (Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"): не имел права снимать обременение при наличии долга, обеспеченного залогом. Даже если нет регламента, это не дает права нарушать закон.

3. Оснований для признания сделки недействительной (ст.166-181 ГК РФ) в данном случае нет, т.к. залог был прекращен (ст.352 ГК РФ). Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

21.05.2020, 07:44
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

1. Дача заведомо ложных показаний в суде является преступлением, ответственность за которое предусмотрена ст. 307 УК РФ. Обращаться нужно не в суд, а в полицию, которая производит предварительное следствие и передает дело в суд для вынесения приговора.

2. Однозначно можно и нужно. Сотрудник банка совершил должностное преступление, сняв обременение с квартиры при неисполнении заемщиком обязательств в полной мере.

3. Да, можно. Нужно обращаться в суд с иском о признании сделки недействительной. Однако есть риск, что суд признает покупателя добросовестным приобретателем, поскольку в момент покупки обременения не было. Нужно будет доказывать, что покупатель знал и не мог не знать о всей этой афере. В ином случае (если суд признает покупателя добросовестным) банк сможет взыскать с сотрудника банка и заемщика причиненный банку ущерб.

21.05.2020, 07:08
Оценка автора вопроса:
К уголовной за дачу ложных не привлечь. Ответчик и истец не привлекаются

Здравствуйте!

Так сразу, без изучения документов, невозможно дать профессиональную консультацию. Это непростой вопрос. Здесь, во-первых на мой взгляд, состав 159 часть 2, 3 Угорлвноо кодекса РФ. Банк должен обращаться в приутюжить по сотруднику. Чтобы иметь прцессуотное решение по данному случаю, потом в суд общей юрисдикции. Смотря, чью сторону Вы представляете? Исходя из этого можно давать советы. Но не на всеобщее обозрение.

21.05.2020, 07:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

1. Если заемщик был ответчиком в суде то он не несет ответственности за дачу заведомо ложных показаний Ответчик в суде не подписывает расписку об уголовной ответственности по ст 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний Поэтому не получится привлечь Заемщика к ответственности за дачу заведомо ложных показаний В данной ситуации есть основания для признания сделки продажи недействительной.

2 Что касается возможности привлечения сотрудника банка к ответственности, то здесь придется доказывать факт сговора сотрудницы с Заемщиком Если это удастся доказать то будет возможность привлечь сотрудницу за мошенничество ст 159 УК РФ.

3 Сделку можно признать недействительной если будет установлен факт сговора сотрудницы с Заемщиком.

21.05.2020, 07:12

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 037 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 706 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 751 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 010 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 349 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 883 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 759 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 121 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 611 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 180 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 62 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 585 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.7 1 375 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 636 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5 797 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских