Как купить не приватизированный частный дом и оформить приватизацию самостоятельно - возможно ли?
Вопрос №17391533
из г. Москва
опубликован 21.05.2020, 21:13
опубликован 21.05.2020, 21:13
Можно ли купить не приватизированный частный дом? И по доверенности от продавца оформить приватизации самостоятельно, после покупки дома?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Только в обратном порядке. Сначала зарегистрировать право, потом заключить сделку.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
21.05.2020, 21:17
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за консультацию, вы мне очень помогли.Ответ пришёл достаточно быстро на мой вопрос,ясный и доходчивый.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте, Лариса!
В приватизации участвует государственное или муниципальное жилье, т.е. приватизация - это передача в частные руки.
Частный дом - это уже собственность конкретного человека - физического лица.
В данном случае, скорее всего дом просто не оформлен. Нужно узнать, есть ли документы на землю. Если право на земельный участок оформлено, то лицу которому принадлежит земельный участок проще оформить, больше правовых норм.
Вам, я не советую приобретать такой дом. Вы рискуете купить "кота в мешке".
Если Вам покупатель подпишет доверенность на оформление дома (по типу риэлтора) и заплатит деньги за работу или это отразится в будущем на цене дома, то оформляйте доверенность, но только на оформление дома сначала на продавца. А уже потом после регистрации права смело оформляйте сделку.
Удачи Вам!
21.05.2020, 21:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое,буду иметь в виду.
Лариса, неприватизированных частных домов не бывает.
Дело в том, что приватизируются только муниципальные квартиры. Дома в сельской местности, как правило, находились в частной собственности еще при Союзе. Может быть, не оформлены какие-то документы, надо знать детали ситуации...
22.05.2020, 05:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 250
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 762
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы и ответы о доверенности на покупку дома и оформлении документов
Скажите пожалуйста, можно ли купить частный дом гражданам Казахстана в России. Как оформить покупку дома правильно.
Как оформить доверенность для покупки дома, чтобы доверить процесс супругу
Возможно ли оформление своей половины дома и участка после покупки? Чревата ли эта покупка?
Вопрос оформления наследниками документов и соглашения о покупке дома с землей
Приватизация земельных участков в Крыму - вопросы и ограничения
Покупаю частный жилой дом. Земля выделена под ИЖС, но не приватизирована хозяином дома. Как мне оформить землю после покупки дома?
Возможна ли покупка дома и участка без приватизации в деревне, где документы на дом оформлены на старенькую бабушку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут