Как купить не приватизированный частный дом и оформить приватизацию самостоятельно - возможно ли?
Вопрос №17391533
из г. Москва
опубликован 21.05.2020, 21:13
опубликован 21.05.2020, 21:13
Можно ли купить не приватизированный частный дом? И по доверенности от продавца оформить приватизации самостоятельно, после покупки дома?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Только в обратном порядке. Сначала зарегистрировать право, потом заключить сделку.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
21.05.2020, 21:17
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за консультацию, вы мне очень помогли.Ответ пришёл достаточно быстро на мой вопрос,ясный и доходчивый.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте, Лариса!
В приватизации участвует государственное или муниципальное жилье, т.е. приватизация - это передача в частные руки.
Частный дом - это уже собственность конкретного человека - физического лица.
В данном случае, скорее всего дом просто не оформлен. Нужно узнать, есть ли документы на землю. Если право на земельный участок оформлено, то лицу которому принадлежит земельный участок проще оформить, больше правовых норм.
Вам, я не советую приобретать такой дом. Вы рискуете купить "кота в мешке".
Если Вам покупатель подпишет доверенность на оформление дома (по типу риэлтора) и заплатит деньги за работу или это отразится в будущем на цене дома, то оформляйте доверенность, но только на оформление дома сначала на продавца. А уже потом после регистрации права смело оформляйте сделку.
Удачи Вам!
21.05.2020, 21:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое,буду иметь в виду.
Лариса, неприватизированных частных домов не бывает.
Дело в том, что приватизируются только муниципальные квартиры. Дома в сельской местности, как правило, находились в частной собственности еще при Союзе. Может быть, не оформлены какие-то документы, надо знать детали ситуации...
22.05.2020, 05:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 945
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы и ответы о доверенности на покупку дома и оформлении документов
Скажите пожалуйста, можно ли купить частный дом гражданам Казахстана в России. Как оформить покупку дома правильно.
Как оформить доверенность для покупки дома, чтобы доверить процесс супругу
Возможно ли оформление своей половины дома и участка после покупки? Чревата ли эта покупка?
Вопрос оформления наследниками документов и соглашения о покупке дома с землей
Приватизация земельных участков в Крыму - вопросы и ограничения
Покупаю частный жилой дом. Земля выделена под ИЖС, но не приватизирована хозяином дома. Как мне оформить землю после покупки дома?
Возможна ли покупка дома и участка без приватизации в деревне, где документы на дом оформлены на старенькую бабушку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут