Как купить не приватизированный частный дом и оформить приватизацию самостоятельно - возможно ли?
Вопрос №17391533
из г. Москва
опубликован 21.05.2020, 21:13
опубликован 21.05.2020, 21:13
Можно ли купить не приватизированный частный дом? И по доверенности от продавца оформить приватизации самостоятельно, после покупки дома?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Только в обратном порядке. Сначала зарегистрировать право, потом заключить сделку.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
21.05.2020, 21:17
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за консультацию, вы мне очень помогли.Ответ пришёл достаточно быстро на мой вопрос,ясный и доходчивый.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте, Лариса!
В приватизации участвует государственное или муниципальное жилье, т.е. приватизация - это передача в частные руки.
Частный дом - это уже собственность конкретного человека - физического лица.
В данном случае, скорее всего дом просто не оформлен. Нужно узнать, есть ли документы на землю. Если право на земельный участок оформлено, то лицу которому принадлежит земельный участок проще оформить, больше правовых норм.
Вам, я не советую приобретать такой дом. Вы рискуете купить "кота в мешке".
Если Вам покупатель подпишет доверенность на оформление дома (по типу риэлтора) и заплатит деньги за работу или это отразится в будущем на цене дома, то оформляйте доверенность, но только на оформление дома сначала на продавца. А уже потом после регистрации права смело оформляйте сделку.
Удачи Вам!
21.05.2020, 21:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое,буду иметь в виду.
Лариса, неприватизированных частных домов не бывает.
Дело в том, что приватизируются только муниципальные квартиры. Дома в сельской местности, как правило, находились в частной собственности еще при Союзе. Может быть, не оформлены какие-то документы, надо знать детали ситуации...
22.05.2020, 05:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
425
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 976
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 687
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы и ответы о доверенности на покупку дома и оформлении документов
Скажите пожалуйста, можно ли купить частный дом гражданам Казахстана в России. Как оформить покупку дома правильно.
Как оформить доверенность для покупки дома, чтобы доверить процесс супругу
Возможно ли оформление своей половины дома и участка после покупки? Чревата ли эта покупка?
Вопрос оформления наследниками документов и соглашения о покупке дома с землей
Приватизация земельных участков в Крыму - вопросы и ограничения
Покупаю частный жилой дом. Земля выделена под ИЖС, но не приватизирована хозяином дома. Как мне оформить землю после покупки дома?
Возможна ли покупка дома и участка без приватизации в деревне, где документы на дом оформлены на старенькую бабушку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут