Каковы мои риски при такой такой сделке, что мне сделать чтобы подстраховать себя, каковы будут мои права если она передумает?
Вопрос №1740616
из г. Волосово
опубликован 28.05.2012, 18:26
опубликован 28.05.2012, 18:26
Собираюсь купить квартиру в Ленинградской области, на данный момент в ней прописан опекаемый ребёнок. Его срочно будут прописывать в Санкт Петербурге. Хозяйка квартиры предлагает составить договор купли-продажи 4 июня, с полным расчётом (она пишет расписку в получении денег). В договоре будет проставлена сумма 1 мл.руб, а квартира продаётся за 1,350000 руб. Ребёнка примерно выпишут к 13 июня. Документы будем сдавать примерно 18 июня. Каковы мои риски при такой такой сделке, что мне сделать чтобы подстраховать себя, каковы будут мои права если она передумает? Предварительный договор не хочет заключать, так как надо платить.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Большие. И в договоре меньшая сумма то есть всю если что вам не вернут и ребенка не выпишут.и прав то у вас никаких пока нет
28.05.2012, 18:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Риск стандартный - признание сделки не действительной самим опекаемым по достижении 18 летнего возраста. Лучше сумму прописывать полную. Так же смотреть согласие органа опеки (но это не всегда делается законно). О страховке можно говорить только вникнув в нюансы сделки.
28.05.2012, 18:32
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
133
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 986
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
68
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 028
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 931
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 850
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Предварительный договор купли-продажи квартиры с долгами - как защитить себя от непредсказуемых ситуаций
Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения?
Обязательно ли выписывать сестру хозяйки квартиры перед переоформлением на дочь?
Как оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - особенности договора купли-продажи
Подскажите как составить предварительный договор, так что бы если я оплачу долг, а она вдруг передумает продавать
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры через юриста или нотариуса - риски и юридическая сила
Вопрос: Для меня как для покупателя несет ли такая схема повышенные риски?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут