Как приставы будут взыскивать долг с 1-комнатной квартиры, имеющей 2 собственников, один из которых должник, а другой является взыскателем?
опубликован 26.05.2020, 17:45
Есть 1-комн. Квартира, 2 собственника. Один собственник является взыскателем, а второй - должник (должен более 500 тыс) . Вынесено решение суда об обращении взыскания долга на 1/2 долю должника. Каковы теперь будут действия приставов с учетом того что взыскатель - второй собственник?
У меня создается такое впечатление, что нормальных, грамотных юристов похоже нет. Первоначально в вопросе было сказано "1-комнатная квартира"! Даже если допустить, что кто-то захочет купить 1/2 долю в ОДНОКОМНАТНОЙ квартире, то как он собирается там жить? ..."кто-то другой и будет с вами жить, и возможно вас выживет из квартиры на улицу" - такое просто невозможно! Бывшему супругу отказано там в проживании и пользовании, а кто-то там чужой (хоть и собственник) сможет вселиться? Да и кому нужна такая головная боль с покупкой проблемной доли?! Бред какой-то...
В 1 комнатную квартиру конечно больше никого не вселят. Сейчас практика на этот счет поменялась.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Доброго дня если единственное жилье ничего сделать нельзя, если нет то реализация через торги, второму собственнику будет предоставлено право преимущественного выкупа!
Вы упустили главное в вопросе. РЕШЕНИЕ СУДА есть, чтобы обратить взыскание именно на эту 1/2 доли, т.к. НИЧЕГО другого у должника нет. По решению суда ему отказано в проживании в ней (не смотря на то, что другого имущества у него нет). Меня волнует то, как приставы это делают, весь алгоритм действий каков? Мне они не отвечают на этот вопрос.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
2. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки:
1) недвижимого имущества;
Статья 86. Передача под охрану или на хранение арестованного имущества должника
1. Недвижимое имущество должника, на которое наложен арест, передается под охрану под роспись в акте о наложении ареста должнику или членам его семьи, назначенным судебным приставом-исполнителем, либо лицу, с которым Федеральной службой судебных приставов или ее территориальным органом заключен договор.
Ст.87 3. Реализация недвижимого имущества должника,
осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона - смотрите глава 9 закона.
Я знаю закон! Мне нужна практика с учетом моей ситуации, когда я и взыскатель и второй собственник, который живет в этой квартире!
Проведут торги. У Вас преимущественное право покупки. Кредитор и должник совпадают в одном лице, обязательство прекращается.
Что значит преимущественное право покупки? Я должна еще и выкупать долю? Он мне должен более 500 тыс и я еще должна выкупать долю на торгах?
У меня создается такое впечатление, что нормальных, грамотных юристов похоже нет. Первоначально в вопросе было сказано "1-комнатная квартира"! Даже если допустить, что кто-то захочет купить 1/2 долю в ОДНОКОМНАТНОЙ квартире, то как он собирается там жить? ..."кто-то другой и будет с вами жить, и возможно вас выживет из квартиры на улицу" - такое просто невозможно! Бывшему супругу отказано там в проживании и пользовании, а кто-то там чужой (хоть и собственник) сможет вселиться? Да и кому нужна такая головная боль с покупкой проблемной доли?! Бред какой-то...
В 1 комнатную квартиру конечно больше никого не вселят. Сейчас практика на этот счет поменялась.
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 454 Поиск Регистрация
Как принудить должника выплатить долг с помощью его доли в квартире?
Вопрос нарушения процедуры добровольного исполнения решения суда и ответственность должника

Обращение взыскания на земельную долю владельца-должника - права и ограничения
Возможно ли подать жалобу на бездействие судебного пристава в городе, где зарегистрирован должник и взыскатель
