Вопрос о праве сестры заселять квартирантов без согласия и наличии несовершеннолетних детей

Вопрос №1741050 из г. Долгопрудный
опубликован 28.05.2012, 22:24

У нас с сестрой трёхкомнатная квартира, имеет ли она право заселять квартирантов на свою долю в квартире без моего согласия, в квартире так же прописаны двое несовершенолетних детей.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Витовская Юлия Михайловна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 285 отзывов

НЕТ не имеет.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Тел.89162085969

28.05.2012, 22:33

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44440 отзывов

Нет, только с согласия всех сособственников.

28.05.2012, 22:47

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Екатерина, здравствуйте! Не имеет. Сдать внаем ДОЛЮ невозможно. Доля - это доля В ПРАВЕ собственности на жилое помещение. Это ПРАВО, которое просто не может быть объектом договора найма. Сдать внаем можно только либо всю квартиру, либо изолированную комнату в ней. А так как квартира находится в общей долевой собственности, то на вселение нанимателей требуется Ваше письменное согласие.

Ст. 247 ГК РФ тут ни при чем. В данном случае применяется ч. 1 ст. 246 ГК РФ.

С уважением,

Харченко О.В.

29.05.2012, 09:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста