Проверка договора купли-продажи - особенности оформления пунктов и подпунктов

Вопрос №17412346 из г. Владивосток
опубликован 27.05.2020, 09:31

Застройщик дал договор купли-продажи на ознакомление. Завтра подписывать. Обратила внимание на пункты сверху вниз: ...п.5; п.6.1; 6.2; 6.3; 6.4; 6.5; 6. Так может быть, что сначала подпункты, а потом основной пункт?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте, Дарья! Нужно смотреть целиком договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), т.к. просто названия пунктов сами по себе ничего не говорят. Скорее всего речь просто об ошибке и нужно сказать застройщику, чтобы внес правки. Если нужен юрист, то Вы можете найти его либо на данном сайте, чтобы решить вопрос.

27.05.2020, 09:33

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Куликова Карина Сергеевна

Юрист из города Тверь, стаж 17 лет

4.9 9189 отзывов

Доброе утро, Дарья!

Так может быть, это обычная техническая ошибка, которая никаким образом не влияет на суть самого договора купли-продажи (ст. 454 ГК РФ).

Сделка не может быть признана недействительной из-за этого (ст. 166-167 ГК РФ).

Самое главное, внимательно читайте текст данных пунктов.

То, что сбита нумерация - это мелочь.

Если вам принципиально, то можете затребовать у застройщика изменить нумерацию пунктов, привести договор в соответствии.

Успехов Вам!

27.05.2020, 09:44

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Мусорин Алексей Игоревич

Юрист из города Ульяновск

5.0 98 отзывов

Добрый день, Дарья.

Скорее всего, это техническая ошибка при проставлении нумерации пунктов и подпунктов (должно быть п. 5; п. 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5; 6 и т.д.). На содержание условий договора она никак не влияет, но нумерацию лучше исправить, так как в договоре могут быть пункты или подпункты с одинаковыми номерами (например два подпункта с номером 6.2). А это уже будет критичным в ситуации, когда необходимо будет использовать ссылки на конкретные пункты и подпункты (например, для подготовки документов в суд в случае судебного спора с застройщиком).

Поэтому попросите застройщика прислать Вам договор с исправленной нумерацией.

С уважением, Мусорин Алексей.

27.05.2020, 10:11

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста