Риски и защита продавца при продаже жилого дома с участком с оплатой частями

Вопрос №1741518 из г. Москва
опубликован 29.05.2012, 10:04

Мы продаем Жилой дом с участком (владение на праве собственности, полученной по наследству). Покупатель предложил нормальную цену, но готов оплатить 50% сразу, а 50% в течение года частями. Мы согласны на такую сделку. Какие риски несет для продавца такая сделка? Что надо сделать, чтоб снять эти риски (формулировки в договор). Нам следует заключить договор так, чтоб если покупатель не сможет оплачивать или будет существенно задерживать оплату мы могли бы вернуть право собственности на дом с участком при этом не выплачивая первые 50% стоимости полученные при переоформлении права собственности.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Денис, в случае, если вы продадите дом после предоплаты 50 % и подпишете договор купли-продажи и передадите все имеющиеся документы, необходимые для регистрации перехода права собственности, то в последствии вернуть право собственности будет весьма проблематично - исключительно по суду, да и то не факт, что пока будет идти суд, ваш покупатель продаст вашу дачу третьим лицам, а деньги куда-нибудь спустит. Поэтому, не советую вам использовать такой способ оплаты. Возможно, что вам следует подстраховаться, есть несколько вариантов, и в случае вашей заинтересованности, готовы вам помочь в решении вашего вопроса.

29.05.2012, 10:57

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 52 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски и защита продавца при продаже жилого дома с участком с оплатой частями

Похожие вопросы