Как изменить главного квартиросъемщика и приватизировать муниципальную квартиру, если отец уже не проживает с нами?

вы подали в розыск ? Какой результат? То что он не платит не является основанием для выписки его из квартиры... Вот если бы он никогда там не проживал. А судя по Вашему письму он проживал но у вас испортились отношения вот он и пропал...

Нужно обратиться в суд с иском об утрате права пользования жилым помещением. Или как вариант: подать заявление в суд о п ризнании гражданина безвестно отсутствующим.

Заявление о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим подается в суд по месту жительства или месту нахождения заинтересованного лица.

После вступления в сзаконную силу решения суда вы идете в паспортный стол и снимаете его с регистрации. Затем обращаетесь в администрацию Калининграда с просьбой заключить с вами договор социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст.71 ЖК) Они также должны вносить оплату по договору социального найма и ЖКУ. Если при фактическом постоянном непроживании человек ещё и не выполняет этих обязанностей, то можно поставить перед судом вопрос о снятии его с регистрационного учета. Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, по ним высока вероятность отказа судом в иске. Поэтому для увеличения шансов на успех лучше решать этот вопрос с помощью специалиста.