Продажа долей квартиры - налог с продажи и облагание в будущем.
Вопрос №17424544
из г. Москва
опубликован 30.05.2020, 02:57
опубликован 30.05.2020, 02:57
Владею трехкомнатной квартирой, купленной новостройкой в ипотеку за X млн. руб.
Поделил её на три студии, потратил на ремонт Z млн руб и и хочу продать две из трех студий как доли по цене Y млн. руб, которая возможно будет равна Х или будет немного больше.
.
Вопрос: каким будет налог с продажи этих двух долей? Будет ли он равен:
Nalog = 0.13 * (Y - Z - X).
Где будут учтены мои затраты на ипотеку и ремонт квартиры целиком?
Фишка в том, что у меня остаётся одна доля в собственности! Если бы ни это, то формула выше верна, как 13% от чистого дохода, но в этом случае - не уверен... Как будет считаться налог?
.
Второй вопрос: как будет в дальнейшем облагаться налогом каждая доля? Как налоговой объяснить, что теперь я буду владеть лишь 1/3 квартиры и налог должен платить меньше, остальные 2/3 должны платить новые собственники долей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете, в налоговую предоставляете догвора купли-продажи и иные документы. Оплата налоговов зависит от стоимости и сроков владения.
30.05.2020, 03:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 328
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
479
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 942
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 297
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оформление двух студий, полученных из однокомнатной квартиры, как отдельные отдельные жилые помещения?
Как продать свою долю в квартире-студии - востребованность на рынке и подводные камни
Как рассчитать налог на продажу квартиры в МО, где собственником является несовершеннолетний сын?
Налог на продажу квартиры - как распределяется облагаемая сумма при совместной собственности и продаже доли
Продажа квартиры с тремя долевыми собственниками - возможность избежать налога
Налог от продажи квартиры - о последствиях приватизации и дарения доли
Как правильно рассчитать налог при продаже недвижимости - советы и ответы на вопросы
Как переопределить доли детям в трехкомнатной квартире и продать квартиру-студию, приобретенную в ипотеку?
Налог при продаже квартиры - какая сумма облагается исчисляемым налогом и есть ли исключения из правил?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут