Как продать свою долю в квартире-студии - востребованность на рынке и подводные камни

Здравствуйте Алиса

Доверенность выдают родственнику или другу в случае занятости, сделка оформляется нотариально, а найдете покупателя или нет, этот вопрос следует адресовать риэлторам.

Здравствуйте, Алиса. Несмотря на то,что у Вас "квартира-студия", действительно, в отдельных случаях, особо делить "нечего", но в любом случае, это Ваша доля. Но, для продажи Вашей доли обязательно необходимо соблюсти требования ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки. Т.е. Вы должны сначала письменно уведомить второго сособственника и предложить ему выкупить Вашу долю. Если он откажется или не ответит на Ваше предложение, по истечении месяца можно будет продать постороннему.

Что касается возможности регистрации сделки (перехода права) через представителя, то это возможно, но только в том случае, если Ваша доверенность будет надлежащим образом "оформлена" (или у нотариуса, или в консульстве, с переводом на "русский").

С риэлторским агентством Вы можете заключить договор, но это Вам абсолютно ничего не гарантирует. При отсутствии доверенности, Росреестр откажет в регистрации перехода права в соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ.

Алиса, в принципе, это возможно, второй вопрос, за сколько.

С юридической точки зрения нужно соблюсти преимущественное право сособственника.

Через представителя можно.

Добрый день.

Можно продать, с соблюдением правил ст. 250 ГК РФ - с предварительным уведомлением второго собственника.

Можно оставить доверенность, чтобы продали без Вас, а деньги с продажи пойдут безналом на Ваш счёт.

Обращайтесь к любому из ответивших Вам юристов, поможем все грамотно оформить.

Доли востребованы для целей постоянной регистрации, покупатель найдётся.