Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Светлана

Задано вопросов 21, из них VIP - 0

Оренбург, 01.06.2020, 05:50

Как составить документ обязательства о покупке квартиры без аванса во время эпидемии?

Вопрос №17430799 из г. Оренбург
опубликован 01.06.2020, 05:50

Я покупаю квартиру, но в связи с эпидемией, сделка затягивается. Я с продавцом хочу написать документ обязательства о том что он мне продает, а я покупаю (без аванса), так как я хочу начать ремонт, продавец не против. Но мы не знаем как его назвать и как составить. Помогите в этом вопросе. Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65618 отзывов

Совершенно глупая затея.

Он потом откажется, а Ваш ремонт будете с него взыскивать.., если докажете расходы..

Просто заключите договор о том, что берете на себя обязательства такие то и в такие то сроки обязуетесь купить, а он продать за такую то цену. И всё.

01.06.2020, 09:40

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Светлана, это предварительный договор. Стоит все же дать аванс и зафиксировать окончательную цену квартиры (обязательно!). Во всех регионах в МФЦ записывают по телефону, начали принимать сделки и в Росреестре.

01.06.2020, 05:51

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, но продавец сам отказывается от аванса, так как хочет получить по окончании сделки всю сумму. А окончательную цену мы и так хотим прописать.

01.06.2020, 05:58

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Светлана. Для составления договоров (предварительного и основного) обратитесь к юристу. Данная услуга платная. Можно долго дискутировать как и что прописать в договорах, а можно сегодня же составить документы и передать в Росреестр для регистрации перехода права собственности и получения денежных средств от покупателя.

01.06.2020, 06:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

И надо ли его заверить у нотариуса или этот договор и так действителен? Спасибо.

01.06.2020, 06:11

Спросить юриста

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат из города Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Добрый день. Предварительный договор должен быть оформлен также как и основной договор. В нем прописываете все свои условия: цена, сроки, обязательства и т.д. Нотариальное оформление нужно, если основной договор будет заверен нотариально. Преимущество нотариального удостоверения в том, что он всегда имеет повышенную доказательную силу в суде. Он отвечает за правильность и точность и формулировок в договоре и тем самым сводит риск признания сделки нулю, т.к несет также ответственность. Снижает процент оспаривания в суде. Да и продавца это дисциплинирует. Мало ли с кем еще он может заключить предварительных договоров. Но оно не обязательно.

01.06.2020, 06:30

Спросить юриста