Как заставить участницу долевой собственности продать свою долю в квартире?

Question

При обращении в суд с иском "Об обязании продажи доли в квартире" нужно другим участникам долевой собственности отправлять экземпляры для ознакомления? Из 3 собственников, одна проживает постоянно в квартире, других не пускает никого, не платит коммунальные платежи, делает долги чтоб другие собственники платили, хотя они никакого отношения к её потребляемым ресурсам не имеют. Как заставить её явиться в суд? Если не является штрафом наказывают? Как законодательно обязать её выплатить часть, другим собственникам доли, поскольку от такого наследства толку нет. Пользоваться другие не могут, а долги навешивают из-за ненормальной родственницы.

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Елена! В соответствии с гражданским процессуальным законодательством, другие сособственники в данном случае должны быть привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, поэтому перед направлением искового заявления в суд копии иска и приложенных к нему документов должны быть им направлены (как и ответчику), а к самому исковому заявлению, направляемому в суд, должны быть приложены доказательства, подтверждающие направление копий искового заявления и приложенных к нему документов (п.6 ст.132 ГПК РФ).

Заставить ответчика явиться в суд невозможно, явка в суд - это право, а не обязанность. Если ответчик не явится, то суд рассмотрит дело в его отсутствие.

И главное - в данном виде (об обязании продажи доли в квартире) Ваш иск судебной перспективы, к сожалению, не имеет. Заставить ее продать долю невозможно. Здесь проблему надо решать по-другому (напр., иск о нечинении препятствий в пользовании и вселении, или об определении порядка пользования, или о возмещении расходов, понесенных в связи с погашением задолженности по коммунальным платежам).

С уважением, А.Д.Руслин.

Как заставить участницу долевой собственности продать свою долю в квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли принудительно выкупить долю у собственника квартиры?

Как обязать других собственников зарегистрировать свои доли в регпалате для равного распределения коммунальных платежей?

Владелец 1\\4 доли квартиры продаёт свою долю за 350 т.р

Что делать, если собственник не получает выплату за его долю в квартире от других участников?

Квартира с долевой собственностью - должны ли собственники платить компенсацию за неиспользованную недвижимость?

Возможность и процедура выписки женщины-инвалида как долевого собственника квартиры без согласия других собственников

Как постоянно проживающему собственни

Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?

Как заставить других собственников платить за коммунальные услуги в общей долевой собственности

Покупка доли в квартире - Что делать с долгом по коммунальным платежам и возможные последствия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59