Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Нелли Александровна

Задано вопросов 43, из них VIP - 0

Рыбинск, 01.06.2020, 22:57

Как решить проблему с выкупом доли квартиры после смерти матери?

Вопрос №17434897 из г. Ярославль
опубликован 01.06.2020, 22:57

Квартира была приватизирована на 3 человек (мать, сын и внук). Мать умерла. Внук, возраст 24 года потребовал у отца выкупа своей доли квартиры. Оценил 500000 рублей. Сын (или отец мальчика) находится уже на пенсии. Денег таких нет, и он конечно же ее думал, что придётся выкупать часть материнской Квартиры. Как ему поступить и как быть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Магонов Валерий Александрович

Юрист Новороссийск, стаж 26 лет

4.7 5244 отзывa

Если у него денег нет, то сособственник вправе продать свою долю третьему лицу.

02.06.2020, 00:28

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Нелли Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

И никакого выхода нет из этой ситуации? Так как за 1/3 маленькой квартиры требуют непомерно большие деньги? Пользуюсь тем, что Квартира изначальна была во владении матери и сына. И только потом они сделали приватизацию на внука.

02.06.2020, 00:32

Спросить юриста

Кузьмина Марина Валерьевна

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 1 отзыв

В порядке ст.250 ГК РФ внук обязан уведомить сособственика (отца) о том, что он намерен продать принадлежащую ему долю квартиры с указанием цены продажи. Ввиду того, что это долевая собственность, сделка подлежит нотариальному удостоверению, соответственно нотариус проверит соблюдение ст. 250 ГК РФ. В случае, если у отца нет возможности приобрести эту долю, то внук вправе продать долю третьему лицу, но не менее цены, предложенной для покупки отцу. Следует предположить, что в указанной квартире порядок пользования жилым помещением не определен, соответственно предполагаемое третье лицо (потенциальный покупатель) пожелает либо купить по цене значительно дешевле реальной цены и далее определять порядок пользования (что затратно), либо приобретать с уже определенным порядком пользования жилым помещением. В описанной ситуации внуку еще придется постараться продать. Но также возможен вариант, если внуку кто то посоветует подарить долю в квартире третьему лицу, с целью обойти ст. 250, а это уже является притворной сделкой, что возможно оспорить.

02.06.2020, 02:12

Спросить юриста

Похожие темы:
Выкуп доли квартиры
Находится на пенсии
Выкуп квартиры

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с выкупом доли квартиры после смерти матери?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы