Бывшие арендаторы не выезжают и не оплачивают квартиру - какие законы нарушаются и куда обращаться

Вопрос №17437320 из г. Краснодар
опубликован 02.06.2020, 14:13

Срок Договора аренды (заключенный между физическими лицами) жилой квартиры давно истек, но бывшие арендаторы продолжают проживать в данной квартире, не оплачивая даже коммунальные платежи, а также отказываются выезжать из данной квартиры. Тогда я пригласил Участкового местного пункта полиции, но он провел с ними только устную беседу, которая никак не повлияла на бывших арендаторов. Я хотел бы узнать, какие законы нарушают арендаторы и куда мне дальше обращаться и подавать заявление. Предусмотрена ли административная или уголовная ответственность за это нарушение закона?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

1. Статьи 671, 673, 674, 677, 678, 679 ГК РФ.

2. Участковый не вправе вмешиваться в гражданско-правовые отношения.

3. Необходимо предъявить письменную претензию нанимателю, в случае отказа от ее удовлетворения - обращение в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности и выселении.

4. Ни административная, ни уголовная ответственность не установлена.

Удачи.

02.06.2020, 14:29

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 49 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 671. Договор найма жилого помещения

Статья 673. Объект договора найма жилого помещения

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане

Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения

Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43769 отзывов

Обратитесь к участковому для начала. Далее в суд с иском о выселении.

02.06.2020, 14:14

Спросить юриста

Фадеев Иван Петрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 16 лет

4.6 29661 отзыв

Предусмотрена только гражданско правовая ответственность в рамках заключённого договора аренды, в связи с ненадлежащим исполнением принятых обязательств (неустойка, возмещение убытков).

02.06.2020, 14:34

Спросить юриста