Как безопасно забронировать дачу для покупателя с авито?

Добрый день!

Скорее всего это мошенничество. Ни один покупатель не перечислит 50 % за недвижимость не видя ее.

Есть такая схема мошенничества. При переводе денег Вам на карту, будут всеми способами пытаться узнать у Вас помимо номера карты, срок ее действия и трехзначный код. Будьте внимательны.

Если у покупателя серьезные намерения, попросите паспорт и оформите Договор задатка. Подписать его можно, обменявшись по электронной почте (главное прописать это условия в договоре).

Нужно оформить предварительный договор купли продажи и задаток в соответствии со ст.380 ГК РФ, чтобы в случае отказа от покупки вы могли оставить задаток себе. Указанные документы достаточно оформить в простой письменной форме и не нужно нигде заверять. Но для этого вам с потенциальным покупателем необходимо встретиться.

Вам необходимо составить предварительное соглашение о намерении совершить сделку, а деньги перечислить на депозит. Рекомендую пригласить юриста для сопровождения сделки.

Договор предварительный оформите в соответствии со ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ, который будет трактоваться по правилам ст 431 ГК РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, пусть высылает предоплату, и составьте предварительный договор купли продажи земельного участка с домом. Примените ваш договор по предоплате и по срокам и сумме основной оплаты.

Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Статья 454 ГК РФ. Договор купли-продажи

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Заключайте предварительный договор купли - продажи ст 429 ГК РФ и соглашение о задатке ст 380 ГК РФ,чтобы предоплата в размере 50 % была оформлена как задаток Тогда в случае отказа покупательницы от совершения сделки задаток согласно ст 381 ГКРФ останется у вас

Проверить серьезность намерений этой покупательницы вы можете своим предложением - о заключении соглашения о задатке Если покупательница согласится-значит с ней можно иметь дело Если же начнет как то юлить-значит здесь дело не чисто и вам лучше отказаться от продажи этой покупательнице