Как безопасно забронировать дачу для покупателя с авито?

Здравствуйте, Людмила! Если ей срочно, то пусть выписывает доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ) и высылает на заключение договора (ст.549 ГК РФ) или предварительного договора (ст.429 ГК РФ) либо договора задатка (ст.380-381 ГК РФ). А эти переводы без договора ни к чему не обязывают и могут быть взысканы как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Добрый день!

Скорее всего это мошенничество. Ни один покупатель не перечислит 50 % за недвижимость не видя ее.

Есть такая схема мошенничества. При переводе денег Вам на карту, будут всеми способами пытаться узнать у Вас помимо номера карты, срок ее действия и трехзначный код. Будьте внимательны.

Если у покупателя серьезные намерения, попросите паспорт и оформите Договор задатка. Подписать его можно, обменявшись по электронной почте (главное прописать это условия в договоре).

Вам необходимо составить предварительное соглашение о намерении совершить сделку, а деньги перечислить на депозит. Рекомендую пригласить юриста для сопровождения сделки.

Договор предварительный оформите в соответствии со ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ, который будет трактоваться по правилам ст 431 ГК РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, пусть высылает предоплату, и составьте предварительный договор купли продажи земельного участка с домом. Примените ваш договор по предоплате и по срокам и сумме основной оплаты.

Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Статья 454 ГК РФ. Договор купли-продажи

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Заключайте предварительный договор купли - продажи ст 429 ГК РФ и соглашение о задатке ст 380 ГК РФ,чтобы предоплата в размере 50 % была оформлена как задаток Тогда в случае отказа покупательницы от совершения сделки задаток согласно ст 381 ГКРФ останется у вас

Проверить серьезность намерений этой покупательницы вы можете своим предложением - о заключении соглашения о задатке Если покупательница согласится-значит с ней можно иметь дело Если же начнет как то юлить-значит здесь дело не чисто и вам лучше отказаться от продажи этой покупательнице