Как правильно оформить приобретение земельного участка и ГПУ для собственных нужд - задачи владельца бизнеса и вопросы к юристам.

779 ГК РФ-выбирайте юриста для сопровождения проекта-с ним согласовывайте порядок и цену услуг.

1. Проще зарегистрироваться в качестве ИП

Для того, чтобы стать главой КФХ согласно-Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"-нужно вначале зарегистрироваться в качестве ИП.

2 Лучше выбрать категорию земли-земли поселений кадастровая стоимость такой земли дешевле чем земля сельхозназначения или земля промышленности

3.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ответ на первый вопрос, зависит от объёмов производства продукции и от прибыли, сюда подходит ООО. 2. см. Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" Заготовка лесных ресурсов Заготовка живицы, сбор недревесных лесных ресурсов, в том числе гражданами для собственных нужд, заготовка пищевых лесных ресурсов и дикорастущих растений, хранение, неглубокая переработка и вывоз добытых лесных ресурсов, размещение временных сооружений, необходимых для хранения и неглубокой переработки лесных ресурсов (сушилки, грибоварни, склады), охрана лесов 10.3.

3. В данном случае потребуется разрешение. В соответствии с п.7 (г) Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861 п.7 г (далее - Правила), заявителям (юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям) не требуется получение разрешение органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию электроустановок мощностью от 150 кВт до 670 кВт к электрическим сетям до 20 кВ, технологическое присоединение которых осуществляется по третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения).

Нужна платная консультация, выберите юриста и получите её, но это совсем другая стоимость!

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте Сергей Александрович.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, по регулированию в сфере земельных отношений согласно Приказа Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 04.02.2019) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"

1. По роду деятельности для производства бизнеса по тепличному хозяйству и деревообработке регистрируйте ООО

2. Вам выбрать земельный участок конечно следует с ВРИ

земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - согласно п. 3 ст. 7 ЗК

3. Если используется оборудование, работающее под избыточным давлением более 0,07 мегапаскаля, то производство является опасным в соответствии с п.1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О промышленной безопасности опасных производственных объектов и подлежит регистрации " и подлежит регистрации как ОПО (Письмо Ростехнадзора от 11.04.2018 N 07-00-05/443).

Полный перечень объектов, относящихся к категории ОПО, содержится в Приложении 1 к Закону о промышленной безопасности

3.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

Для промышленных объектов и производств, сооружений, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации и других вредных физических факторов, а также с учетом предусматриваемых мер по уменьшению неблагоприятного влияния их на среду обитания и здоровье человека в соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производств устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных зон:

промышленные объекты и производства первого класса - 1000 м;

промышленные объекты и производства второго класса - 500 м;

промышленные объекты и производства третьего класса - 300 м;

промышленные объекты и производства четвертого класса - 100 м;

промышленные объекты и производства пятого класса - 50 м.

1.Лучше ИП регистрируйте и выбирайте упрощенную систему налогообложения.

2.Ищите земельный участок по возможности с той категорией и тем ВРИ, которые будут подходить под Вашу деятельность. Потому как потом чтобы иметь возможность осуществлять предполагаемую деятельность придется не только менять ВРИ (ст.37,39 ГрК РФ), но и возможно категорию земли. А это время, аботы, деньги.

3.Для технологического присоединения максимальной мощностью 150 кВт по второй категории надежности электроснабжения с уровнем напряжения 0,4 кВ получение разрешения органов Ростехнадзора на допуск в эксплуатацию объекта не требуется. П. 18 (1) Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861

Остальные вопросы у Вас технического характера и Вам нужны "технари",а не юристы.

Добрый вечер, рациональнее всего будет открыть ИП. Выбирайте соответствующий вид деятельности, "упрощенку" по умолчанию.

Что касается земель, то нужно смотреть конкретные предложения в конкретном регионе. На практике земля сельхоз назначения, конечно, намного дешевле, тем более что для ваших нужд она подойдет.

Законодательное регулирование подключения и оформления ГПУ обязывает вас регистрировать установку (при мощности более 670 кВт), исчисление идет от одной установки, если их несколько - то аналогично. Здесь нужно ориентироваться на Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 №861 п.7 г.