Оставшиеся строительные материалы после сделки - кто должен вывозить и какие права имеет продавец?

Вопрос №17440340 из г. Чебоксары
опубликован 03.06.2020, 08:14

Полгода назад был оформлен договор купли продажи на недвижимость (коттедж). На участке остались строительные материалы, которые продавец не вывез. И в договоре этот момент, что строительные материалы подлежат вывозу по сроку не прописаны. А покупатель уже не отдаёт. Имеет ли право продавец забрать материалы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лапшин Алексей Вячеславович

Юрист Москва, стаж 14 лет

4.8 342 отзывa

Если в договоре не прописано, что вы передаете стройматериалы, значит вы их не продали. Следовательно, можете их истребовать. Можно в суд подать иск об их истребовании, но нужно доказать, что эти материалы были приобретены вами.

03.06.2020, 08:19

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 254. Материальные расходы

Прокофьева Татьяна Анатольевна

Юрист из города Рыбинск, стаж 20 лет

4.9 195 отзывов

Добрый день. В договоре строительного подряда может быть предусмотрено, что обязанность обеспечения стройматериалами строительства несёт подрядчик. Таким образом, привезённый заказчику комплект должен включать, в том числе, и материалы, например, для замены (на всякий случай - треснула балка и т.п.). Однако стоимость использованных для строительства материалов может быть признана материальным расходом подрядчика (пп.1 п. 1 ст. 254 НК РФ). Основание для списания расходов на производство - производственные нормы расхода стройматериалов, разрабатываемые подрядчиком, сметы, журнал учёта выполненных работ и формы М-19, М-29.

14.07.2020, 16:42

Спросить юриста