Какие права имеют продавец и покупатель при невыполнении условий договора аванса и купли-продажи квартиры?

Вопрос №17886750 из г. Москва
опубликован 16.10.2020, 11:38

В договоре аванса при продаже квартиры было приписано имущество, которое остается, договор аванса был прописан до 10 октября, договор купли-продажи от 16 октября, в нем уже имущество не прописано. Может ли Продавец вывезти имущество и имеет ли права Покупатель не подписывать акт приема-передачи?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Здравствуйте. Аванс это - предоплата (в Вашем случая имущественная ценность в виде имуществ, которую Продавец передал Вам в исполнение своего обязательства до начала исполнения встречного обязательства. Он входит в общий расчет за квартиру и возвращается только в случае расторжения сделки. Во второй части договора имущество и не должно было быть прописано. Продавец не может забрать его. Покупатель в противном случае может не подписывать акт приема-передачи.

16.10.2020, 11:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Бондарев Станислав Игоревич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.5 216 отзывов

А в дкп есть ссылка на договор аванса? По догору аванса деньги же перечислялись? По дкп я так понимаю перечислилась вторая часть суммы. Вообще они взаимосвязанные договоры. По суду можно отсудить это имущество или его стоимость, если прежний собственник его вывезет. Акт сторона конечно может не подписывать с неустраивающим его содержанием. Непростая ситуация у вас. Ну направьте односторонний акт ему почтой с описью влежения.

16.10.2020, 11:47

Спросить юриста