«Мама переписала квартиру на меня, сестра притендует на нее - кто прав?»

Question

Я гражданка России живу в Америке, Моя мама отказалась от квартиры и переписала ее на меня По всем документам теперь квартира моя собственность. В ЕГРП (единый госреестр прав на недвижимость) регистрации за мной права собственности и выдано Свидетельство о том, что я-единоличный собственник квартиры.
Конечно мама там прописана и продолжает там жить. Сестра не знает что мама так решила распорядится с квартирой так как она считает что у сестры есть две квартиры в собственности. Может ли сестра притендовать на квартиру если в 90 годах была долевая приватизация, но после смерти отца квартира была перепицана на мамы.

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте! В данном случае правовых оснований у сестры претендовать на данную квартиру нет. Ни в каком качестве сестра прав на нее не имеет и приобрести не может. Наследство после отца, как я понимаю, сестра не принимала (а возможно, даже отказалась от наследства в пользу мамы), поэтому теперь, по прошествии (как я понимаю) значительного времени, заявить о своих наследственных правах после отца не сможет (хотя бы по причине сроков). А в настоящий момент квартира не является маминой собственностью, и поэтому унаследовать ее от мамы сестра тоже не сможет. Оспорить договор о передаче квартиры между мамой и Вами (независимо от того, что это был за договор - дарение или купли-продажа) сестра также не сможет, т.к. у нее нет юридической заинтересованности в его оспаривании.
С уважением, А.Д.Руслин.

Смирнова Вера Николаевна · Answer

Здравствуйте, сестра не сможет претендовать на эту квартиру, т.к. вся квартира принадлежала маме, то доли сестры там не было. Видимо приватизация была на отца и маму. После смерти отца она на себя оформила его долю и стала полноправной хозяйкой.
Сестра только может оспорить договор в том случае, если докажет, что мама была недееспособна, но это трудно сделать.

«Мама переписала квартиру на меня, сестра притендует на нее - кто прав?»

Похожие вопросы

Кто имеет право на квартиру, которую переписала мама на меня, живущую в Америке?

Кто имеет право на квартиру, если мама отказалась от нее и переписала на дочь, живущую в другой стране?

На нее могут претендовать сестра и племяница после ее смерти?

Сестра не проживает и не платит коммунальные платежи - возможность выписать из квартиры

Моя мама и сестра отказались от наследства в мою пользу - что дальше?

Права сестры на квартиру - можно ли претендовать после смерти мамы, не будучи прописанной?

На нее могут претендовать сестра и племяница после ее смерти?

Возможность претендовать на долю квартиры после смерти мамы при ее переписке приватизации на сестру

Сколько должна заплатить пенсионерка при переоформлении свидетельства на право собственности на квартиру после смерти мужа?

Приватизация и наследование - права дочери сестры на квартиру после смерти матери

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59