Росреестр приостановил регистрацию квартиры для детей-сирот - возможно ли расторжение муниципального контракта?

Вопрос №17446347 из г. Самара
опубликован 04.06.2020, 13:03

У нас заключен муниципальный контракт на приобретение квартиры администрацией для детей-сирот. Мы являемся поставщиками. Сдали квартиру вовремя, претензий нет. Но сейчас росреестр приостоновил регистрацию. Пояснив что они видят индивидуального предпринимателя в протоколе подведения торгов, а не собственника. Главное управление по организации торгов менять ничего не будут, не имеют право. Сейчас ждем решения от росреестра, разрешат они нам приложить дополнительные документы и возобновить регистрацию или нет. Администрация говорит что если не разрешат, то будет расторжение контракта в одностороннем порядке. Правомерны ли действия заказчика при расторжении в одностороннем порядке? В тот день подали 4 квартиры на регистрацию, 3 прошли.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Галина Петровна

Юрист Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Во-первых ИП тоже может быть собственником квартиры. Во-вторых, получите в письменной форме уведомление Росреестра о приостановлении госрегистрации. Не спешите, внимательно ознакомитесь с текстом уведомления. В случае несогласия решение Росреестра может быть обжаловано Вами в судебном порядке (ст. ст. 26, 27, ч. 5, 6, 12 ст. 29 Закона № 218-ФЗ). Если Вы представите недостающие документы, указанные в уведомлении, то Росреестр возобновит госрегистрацию.

Заказчик сможет расторгнуть контракт в одностороннем порядке только в тех случаях, которые предусмотрены в Гражданском кодексе РФ как основания для одностороннего отказа от исполнения обязательства. Кроме того, такое право Заказчика должно быть закреплено в контракте (ч. 9 ст. 95 Закона N 44-ФЗ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Росреестр приостановил регистрацию квартиры для детей-сирот - возможно ли расторжение муниципального контракта?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ

Похожие вопросы