Как справиться с неявным собственником при покупке недвижимости - риски и решения
Вопрос №17451573
из г. Вологда
опубликован 05.06.2020, 16:58
опубликован 05.06.2020, 16:58
Перейду сразу к делу). не первый вопрос уже задаю.. Купили участок на 2 человек. Сумма 450 к (эта сумма указана в договоре купли продажи). Второго собственника не могу найти уже на протяжении 2 лет. На участке стоит два домика. Один под снос уже скорей всего. А второй дом не достроенный. Вот хочу доделать в нем ремонт на 150 к. Но боюсь что объявится в конце концов второй собственник а точней не сам, а его родственники. И попросят выкупить долю. С этим в принципе я соглашусь думаю договоримся. (сумма думаю будет равна 50% стоимости от договора). Не могут ли они цену поднять уже с проделанной работой и сослаться что это так все и было? И уже просить сумму больше.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
МОгут поднять и цену могут заломить в любом случае.
Вам следует провести оценку на сейчас, смету ремонта-достройки, выполнить с доказательствами приема работ и затрат.
05.06.2020, 22:24
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 5 минут
Вы не сможете купить участок без участия второго собственника или без доверенности от него.
05.06.2020, 17:04
247 ГК РФ все с согласия всех собственников общей долевой собственности.
05.06.2020, 17:10
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 344
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Но затем предлагается оформить три отдельных договора с тремя собственниками-они как бы продают свои доли отдельно.
Возможные последствия указания неправильной суммы в договоре купли-продажи участка
Продажа жилого дома с тремя собственниками - возможность заключить отдельные договоры и налоговые аспекты
Возможно ли отменить договор купли-продажи при нарушении условий ухаживания за матерью?
Кто является собственником при наличии двух договоров купли-продажи одного автомобиля с одним покупателем и третьим
Владение квартирой с двумя собственниками - возможность уклониться от налога на продажу и риск невозврата суммы доли
Как изменить сумму в договоре купли-продажи недвижимости?
Какова будет налоговая ситуация для собственников квартиры с разной долгосрочностью владения?
Доверенность на продажу недвижимости - родственник подписывает договор купли-продажи вместо слепого и пожилого продавца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут