Как оспорить требование застройщика за лишние метры лоджии в ДДУ?

Вопрос №17454668 из г. Краснодар
опубликован 06.06.2020, 18:18

В ДДУ прописан коэффициент для лоджий 0,75, когда как в приказе Минстроя 0,5. Застройщик требует доплату за "лишние" метры в соответствии с договором. Есть ли смысл оспаривать данное требование?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист Темрюк

4.6 19190 отзывов

Есть смысл требовать возврата излишне уплаченных средств, а не доплачивать ему, для этого необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК.

06.06.2020, 18:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Забыл указать на важный нюанс - разрешение на строительство получено застройщиком до вступления приказа Минстроя № 854/пр, хотя ДДУ заключен в 2018-м. Это не имеет значение?

06.06.2020, 18:27

Спросить юриста

Демкович Дмитрий Николаевич

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 699 отзывов

В каждом договоре ДДУ указывается погрешность расхождения по площади в пределах 10%. Чтобы вам не платить, вам нужно доказать что площадь лоджии, менее указанной площади в договоре либо равной ей, надо назначать строительную экспертизу в судебном порядке. Потому что увеличение площади происходит, когда по окончании строительства проводится техническая инвентаризация, и получается что фактически площадь не соответствует проектной.

06.06.2020, 18:48

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оспорить требование застройщика за лишние метры лоджии в ДДУ?

Похожие вопросы