Споры с соседом о правах на земельный участок в долевой собственности - возможно ли убрать пол дома и строить помещения под аренду без согласия соседа?

Вопрос №1745635 из г. Миллерово
опубликован 31.05.2012, 11:22

У нас с соседом земельный участок находится в долевой собственности, дом на этом участке под одной крышей, общий въезд, поэтому ранее им задуманный выдел в натуре не удался и в экспертном заключении было рекомендовано определения порядка пользования зем. уч. мы выбрали один вариант, теперь сосед нашёл покупателя который заявил что он намерен убрать пол дома и на части участка которой пользуется сосед построить помещения под аренду (в комерчиских целях) возможно ли это без моего согласия?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяной Александр Яковлевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 42 годa

5.0 66 отзывов

Если выдела долей не производилось, значит у каждого дольщика по 1/2 доли земельного участка. Доказать - на чьем именно участке стоит дом в настоящее время не представляется возможным.

Вы,если другой собственник желает продать долю, имеете преимущественное право на покупку этой доли. Поэтому, другой собственник в письменной форме должен известить Вас о продаже своей части земли с указанием цены, А Вы через месяц должны приобрести долю. Если не приобретете, то другой собственник праве продать свою долю кому угодно.

Вообще-то вопрос совершенно не понятен. И по поводу дома? и по поводу определения порядка пользования землей.Надо сначала правильно сформулировать вопрос.Коротко,точно,ясно. У меня у самого возникло много вопросов. Почему собирается ломать полдома? Какой правовой режим этого дома? Определен ли порядок пользования землей и домом? А если не брать во внимание мои вопросы, то если определен порядок пользования земельными уастками,находящимися в общедолевой собственности, то без Вашего разрешения он может построить только временые,не капитальные строения, с соблюдением всевозможных СНИПов.

31.05.2012, 17:43

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 42 годa
Первый ответ получен через 6 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация