Как потребовать компенсацию за незаконченную квартиру по договору долевого участия?
Вопрос №17456786
из г. Йошкар-Ола
опубликован 07.06.2020, 14:47
опубликован 07.06.2020, 14:47
Я приобрел право требования по договору долевого участия к застройщику. Дом не сдан в срок. Что мне нужно сделать, чтобы потребовать от застройщика деньги за квартиру?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
ПРедъявить претензию и взыскать по суду.
Но, какой в этом смысл то?
ВЫ взыщите деньги, договор расторгнете.
НО денег то нет у них..
Что толку от решения суда? Ноль толку.
Хоть маленько то думайте, а то не будет ни квартиры, ни денег.
07.06.2020, 14:54
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Александр Геннадьевич, здравствуйте!
Ознакомиться со ст. 9 ФЗ-214
Согласно п.1 ч.1 ст. 9 указанного закона
1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
Если основания имеются, то нужно написать претензию.
Если вопрос не решится в досудебном порядке, то нужно будет решить вопрос в судебном порядке.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
07.06.2020, 14:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Добрый день!
Сначала написать претензию застройщику, приложив копию договора о переходе права требования к вам.
Затем, если ответа на претензию не будет, подать заявление в суд о взыскании с застройщика неустойки и компенсацию морального вреда. Также по решению суда с застройщика будет взыскан штраф в размере 50 % от цены иска.
Если что, обращайтесь, помогу в решении данного вопроса.
07.06.2020, 14:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Подайте иск о взыскании неустойки в связи с неисполнением застройщиком своих обязательство (ст. 309 ГК).
07.06.2020, 14:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 219
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отсутствует договор долевого участия - Что делать и какие права у клиента?
Зависят ли действия Застройщика от законов и как разрешить данную ситуацию?
Возможность требования 6% от стоимости квартиры за переуступку после подписания акта ввода в эксплуатацию
Повышение цены квадратного метра после перехода прав на недостроенный дом к новому застройщику
Вложил деньги в строительство жилого дома, по договору уступки права требования.
Риск для застройщика при несоблюдении срока заключения основного ДДУ по предварительному договору долевого участия
Застройщик отказывается провести регистрацию долевого участия - поиск решений для расторжения договора и добровольной регистрации
Застройщик задержал сдачу дома. Договор долевого участия. Возможно ли потребовать финансовую компенсацию у компании-застройщика?
Нарушение условий договора долевого участия - застройщик не передал квартиру в полном объеме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут