Дарение половины дома гражданскому мужу - проблемы при разделе имущества
Вопрос №17462343
из г. Барнаул
опубликован 09.06.2020, 07:42
опубликован 09.06.2020, 07:42
Я подарила половину своего дома гражданскому мужу, на момент дарения 1/2 дома, его зарегистрированная площадь составляла 56 кв. м. рыночная стоимость составляла 750 тыс (дёшево, потому что дом - недострой). После этого мы расстались. Сейчас одаряемый желает продать мне свою 1/2 дома. Но теперь площадь дома составляет 112 кв. м. (подняли второй этаж), и рыночная стоимость теперь составляет 3 млн. Одаряемый просит половину рыночной стоимости, т.е. 1,5 млн. его требования законны?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Перед продажей доли в праве собственности, необходимо соблюдение преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ). При этом неважно, что продавец доли, бывший "одаряемый". Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Продавец свободен в выборе цены, за которую намерен отчуждать недвижимость, поэтому продажа ниже рыночной стоимости вполне допустима.
09.06.2020, 07:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Он вправе потребовать рыночную стоимость - это ЕГО СОБСТВЕННОСТЬ.
09.06.2020, 07:44
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Вполне, поскольку из положений о праве собственности, закреплённых в ст. 209 ГК РФ следует,
собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
09.06.2020, 07:48
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 464
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 555
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 233
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 011
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Собственниками 1-комнатной квартиры в равных долях являются мой несовершеннолетний ребенок и его бабушка.
По какой стоимости рыночной или стоимости БТИ я имею право продать долю?
Оформление дарственной на дом - вопросы по стоимости и возможности отмены
Жена продала движимое имущество (автомобиль) стоимостью 1 млн р. через перекупщика.
Может ли рыночная стоимость восстановительного ремонта быть больше рыночной стоимости дома.
Указывать ли стоимость квартиры в договоре дарения, и что дешевле - дарение или завещание?
Рыночная стоимость аварийного жилья при сносе - обычная или отличается от рыночной стоимости?
Наследственное дело - выкуп половины дома в р.п. Турки Саратовской области
Отмена налога на наследование и дарение близкими родственниками с 2006 года и вопрос оценки рыночной стоимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут