Дарение половины дома гражданскому мужу - проблемы при разделе имущества
Вопрос №17462343
из г. Барнаул
опубликован 09.06.2020, 07:42
опубликован 09.06.2020, 07:42
Я подарила половину своего дома гражданскому мужу, на момент дарения 1/2 дома, его зарегистрированная площадь составляла 56 кв. м. рыночная стоимость составляла 750 тыс (дёшево, потому что дом - недострой). После этого мы расстались. Сейчас одаряемый желает продать мне свою 1/2 дома. Но теперь площадь дома составляет 112 кв. м. (подняли второй этаж), и рыночная стоимость теперь составляет 3 млн. Одаряемый просит половину рыночной стоимости, т.е. 1,5 млн. его требования законны?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Перед продажей доли в праве собственности, необходимо соблюдение преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ). При этом неважно, что продавец доли, бывший "одаряемый". Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Продавец свободен в выборе цены, за которую намерен отчуждать недвижимость, поэтому продажа ниже рыночной стоимости вполне допустима.
09.06.2020, 07:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Он вправе потребовать рыночную стоимость - это ЕГО СОБСТВЕННОСТЬ.
09.06.2020, 07:44
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Вполне, поскольку из положений о праве собственности, закреплённых в ст. 209 ГК РФ следует,
собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
09.06.2020, 07:48
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 963
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
386
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 653
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Собственниками 1-комнатной квартиры в равных долях являются мой несовершеннолетний ребенок и его бабушка.
По какой стоимости рыночной или стоимости БТИ я имею право продать долю?
Оформление дарственной на дом - вопросы по стоимости и возможности отмены
Жена продала движимое имущество (автомобиль) стоимостью 1 млн р. через перекупщика.
Может ли рыночная стоимость восстановительного ремонта быть больше рыночной стоимости дома.
Указывать ли стоимость квартиры в договоре дарения, и что дешевле - дарение или завещание?
Рыночная стоимость аварийного жилья при сносе - обычная или отличается от рыночной стоимости?
Наследственное дело - выкуп половины дома в р.п. Турки Саратовской области
Отмена налога на наследование и дарение близкими родственниками с 2006 года и вопрос оценки рыночной стоимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут