Ошибки банка ВТБ при проверке задолженности по ЖКХ - как расплатиться с долгом за капитальный ремонт при приобретении квартиры в ипотеку?

Вопрос №17472794 из г. Нальчик
опубликован 11.06.2020, 17:14

Приобрели квартиру в ипотеку. Банк ВТБ. Понадеялись на банк и не очень тщательно проверили есть ли задолженности по ЖКХ, так как в банке сказали, что они на это проверяют сами. После приобретения квартиры оказалось, что есть задолженность за кап. ремонт, более 20 тысяч. Обратились в банк за разъяснениями, мол как вы проверяли и не увидили эту задолжность? В банке ответили, что они проверяют всё, кроме кап. ремонта, потому, что это единственный платёж, задолжность по которому переходит новому владельцу. Сотрудники компании соберающии платежи по кап. ремонту, тоже подтвердили, что теперь эта задолжность на нас. А там ещё и пеня идёт. Прежний владелец квартиры естественно погашать свой долг не намерен. Можно ли как оплатить например половину, а остальное списать, знаю, что некоторым идут на такие уступки. Или как то отдавать долг частями в течении года например, чтобы при этом не начислялась пеня? Имею ввиду, что можно сделать на законных основаниях, так как выплатить сразу всю сумму целиком не представляется возможным.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудков Евгений Владимирович

Юрист Екатеринбург

4.8 61 отзыв

К сожалению, существует исключение по взносам за

капитальный ремонт. Здесь закон не разделяет долги за бывшим и нынешним

собственниками. Как только произошла смена владельцев по переходу права на

собственность, к новому собственнику переходит обязательство предыдущего

собственника по оплате за капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе

и задолженность предыдущего собственника по оплате за капитальный ремонт.