«Незаконный отказ в предоставлении площади по соцнайму в коммуналке - основание и законодательство»
опубликован 01.06.2012, 08:40
Я с сыном 15-ти лет стоим на очереди по соцнайму, живём в комнате 19 квм в коммуналке, где освободилась ещё одна комната. Нам не дают площадь по соцнайму, т.к Общая наша площадь будет превышать на 5,5 м учитывая ст.58,59 ЖК РФ. Но в ст.57 ЖК РФ и в Приложении №2 к Закону СПб сказано, что в долевой собственности учитываются ТОЛЬКО доли членов семьи. Наша ДОЛЯ 19/118 именно жилой площади, Общая площадь кв-ры 172,8 квм, и комната в коммуналке является самостоятельным объектом, на каком законе основан отказ нам в площади по соцнайму?
В Санкт-Петербурге именно комната в "коммуналке" как раз-таки НЕ ЯВЛЯЕТСЯ самостоятельным объектом. Поэтому-то и указываются ДОЛИ в праве долевой собственности на жилую площадь коммунальной квартиры". А доля в праве на общее имущество коммунальной квартиры (МОП) следует судьбе доли в праве на жилую площадь этой квартиры.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Одна из комнат (19,6 кв.м., общая площадь, приходящаяся на комнату - 27,44 кв.м.) освободилась.
Возможность получения отдельного жилья семьей на очереди по улучшению жилищных условий в срочном порядке
Имеет ли право наша семья на заключение договора по социального найма на освободившиеся две комнаты.
Как присвоить номер своей комнате в коммуналке и превратить ее в собственность при раздельных лицевых счетах и равных долях?
Спор о расчете оплаты коммунальных услуг в 2-х комнатной квартире с долевой собственностью
Недостаточность информации в договоре купли-продажи квартиры и возможность выбора проживания в ней
Проблемы с предоставлением площади по соцнайму и нарушение прав - как добиться получения комнаты для себя и ребёнка?
Принцип деления не жилой площади в коммунальной квартире - зависимость от доли жилой площади или количества человек?
Необходимость получения отказов от членов семьи при продаже комнаты в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут