Спор о доме - внучка обжалует дарение от родственницы, подвергнутую медицинской экспертизе

Здравствуйте, Алсу! Если бабушке было 88 лет и судебно-медицинская экспертиза по результатам анализа медицинских документов придет к выводу о том, что она могла не осознавать своих действий, то есть риск признания сделки недействительной (ст.166-181 ГК РФ). Вам же стоит заявить свои возражения на заявленные исковые требования (ст.35, 149 ГПК РФ). Говорить о шансах не представляется возможным, т.к. не видя материалов дела и результатов экспертизы смысла рассуждать о шансах нет. Дождитесь результата экспертизы (ст.79 ГПК РФ).

Поскольку речь идет о доме, то Вам необходимо нанять опытного юриста, который тщательно изучит все материалы и обстоятельства, и окажет Вам необходимую помощь.

У Вас есть большие шансы проиграть дело без помощи юриста.

В соответствии со статьей 171 Гражданского кодекса РФ:

ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

Если сделка прошла через нотариуса, то шансов признать договор недействительным и доказать, что бабушка была недееспособной или не давала себе отчет в том, что делает, не понимала значение своих действий - крайне мало. Надо это признать. Ст.166-181 ГК РФ.Экспертизу могут провести только по медицинским документам. Ст.79 ГПК РФ.

Шансы выиграть у Вас большие, если экспертиза не выявит у дарителя отклонений в психическом здоровье на день заключения сделки (ст. 177 ГКРФ).. Экспертиза может быть проведена по медицинским документам.

Все зависит от результатов судебной экспертизы. Если экспертиза установит, что бабушка не осознавала значение своих действий при совершении дарения, имела психическое расстройство, то сделка может быть признана судом недействительной в силу ст ст.166-181 ГК РФ. Судя по вопросу внучка являлась бы наследником первой очереди по закону в порядке представления. Тот факт, что внучка не участвовала в жизни бабушки юридического значения не имеет.

Алсу, здравствуйте!

Все зависит от заключение эксперта по данному делу.

Однако, я думаю, у Вас большие шансы в выигрыше по судебному разбирательству, поскольку Вы обращаете наше внимание, на то, что "бабушка не болела ничем и ни разу не была в больнице", нет ярковыраженных факторов, чтобы признать ее в том, что она была не способна понимать значение своих действий и руководить ими (ст. 177 ГК РФ). Для перестраховки, попробуйте заявить в судебном порядке о пропуске сроки исковой давности, пусть суд исследует данное обстоятельство, поскольку прошло три года.

Удачи Вам!