Стремительная деменция отца - перспективы раздельного проживания и продажи его доли в квартире

Вопрос №17476181 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.06.2020, 19:33

Question

У отца началась стремительная деменция. Родители давно разведены, но проживаем вместе в связи со сложностью раздела имущества (долевая собственность). Отношения с отцом сугубо формальные всю жизнь. До болезни был враждебно настроен, рукоприкладствовал. Осуществлять заботу о нем никто из родственников не планирует. Хотелось бы выяснить перспективы раздельного проживания. Возможно, факт недееспосрбности позволит наконец-то разьехаться, поместив отца в пансионат за счёт продажи его доли в квартире. Какие есть варианты в данной ситуации? Спасибо.

Юридическое бюро "Петроправо" · Accepted Answer

Добрый день, Анна. Да, отца можно признать недееспособным, обратившись в суд.
После решения суда будете либо оформлять бопекунство либо помещать в интернат. 
В интернатах бывают очереди, но по нашей практике скажу, что удавалось помещать. 
По вопросу того, что интернат будет распоряжаться имуществом подопечного, по практике опека не согласует отчуждение недвижимости. Поэтому впоследствии Вы будете наследовать долю. Поэтому рекомендуем обратиться в суд. Но если есть возможность и состояние здоровья позволяет переоформить долю Вы можете сделать это до суда.
Если доля не интересует тем более нет проблем.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Долю отца ника не продать. За размещение в пансионате надо платить.

Коблева Елена Николаевна · Answer

Здравствуйте, Анна! Не понятно, как Вы собираетесь помещать отца в пансионат "за счет доли в квартире"? Перспективы раздельного проживания сейчас для Вас более благоприятные, нежели тогда, когда Вы признаете отца недееспособным. Пока отец не признан недееспособным своей собственностью он будет распоряжаться сам. Если же его признают недееспособным, то ему будет назначен опекун, который и будет распоряжаться его собственностью. Если Вы планируете оформить отца в интернат, то опекуном будет назначено лечебное учреждение. Долей в квартире будет распоряжаться интернат и только с согласия опеки и попечительства.

Если Вы хотите разменять квартиру, то выделяйте доли и разменивайте сейчас.

Если консультация была полезной, пожалуйста, оставляйте оценку на сайте.

Если Вы хотите разменять квартиру, то выделяйте доли и разменивайте сейчас.

Если консультация была полезной, пожалуйста, оставляйте оценку на сайте.

Стремительная деменция отца - перспективы раздельного проживания и продажи его доли в квартире

Похожие вопросы

Возможности раздела имущества в случае развода и противодействия одного из супругов

Как не допустить раздела имущества при разводе - история с приватизированными квартирами.

Как решить вопрос о доле мужа в долевой собственности после развода и нового брака - варианты и возможные претензии новой жены

Возможные варианты раздела 3-х комнатной квартиры при разводе и наличии права проживания бабушки

Брат разведён с женой уже 5 лет, но живет она в общей квартире. Может ли он подать на раздел имущества?

Идет раздел ордеров, в собственности у ребенка 7 долей, у отца 17 долей, площадь занимаемой комнаты 19,2 долей.

Проблемы с разделом имущества - что делать, если второй собственник не оплачивает платежи и не участвует в ремонте?

Достаточно ли желания для этого только собственников квартиры (без участия прописанных лиц)?

В частности, нужно ли оформлять согласие супругов в случае, если они продают квартиру вместе?

«Вопросы раздела имущества при разводе - долевая собственность, наследство и покупка квартиры»

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59