Как оформить земельный участок в собственность - правовая ситуация и необходимые документы.

Вопрос №17476182 из г. Москва
опубликован 12.06.2020, 19:17

Question

Ситуция такая у нынешнего собственника есть на руках договор дарения домовладения от 1967 года, свидетельство о праве на наследство по завещанию от 1997 года, и свидетельсто о праве на наследство от 2017 года, в двух правоустанавливающих документах которые были составлены до введения в действия земельного кодекса имущество описывалось так: имущество представляет собой дом с надворными постройками расположеных на земельном участке мерою такой-то, в последнем основании нет ни слова про участок, нет к сожалению ни акта, ни договора о передачи змельного участка на строительство дома от предыдущих собственников, меня интересует такой в то время руководствовались законами рсфср, в том случае земельный участок переходил в пользования нового собственика? Достаточно было договора дарения или свидетельства о наследстве? Теперь вытекающий вопрос нинешний собственник может ли оформить в порядке упрощенки это участок в собственность? Ст.9.1 ЗК, ст.49 о регистрации, и ст.25.2 знаю, про земельный участок известно толь, то что он упоменается в договоре дарения, и в свидетельстве о наследстве по завещанию.

Глазкова Лариса Павловна · Accepted Answer

Если нынешний собственник получил жилой дом в порядке наследования в 1997 году, то он вправе подать заявление о предоставлении земельного участка к дому бесплатно в собственность. Необходимо оформить межевой план, утвердить через местную администрацию границы и получить постановление о предоставлении участка в собственность бесплатно. Изданное постановление и будет являться правоустанавливающим документом.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

По ЗК РСФСР земля была общенародной собственностью и в частные руки не передавалась. Думаю. Что надо провести межевание и подать документы в Росреестр. Если Росреестр откажет, то в суд, с иском о признании права собственности на участок. Таких дел много и практика положительная.

Смирнова · Answer

Все таки под строительство она как то передовалась

Земля отмежевана, боюсь, что регистраторы запросят, акт, свидетельство, или иной документ подтверждающий право на землю.

Смирнова · Answer

Нынешний собственник получил строение в наследство в 2017 году, а его наследодатель (мама) тоже в порядке наследования в 1997 году от бабушки нынешнего собственника, а бабушке он достался по договору дарнения от 1967 года, в правоустановке от 1967 г. и от 1997 года написано строение находится на земельном участке. А постановления не какого нет.

Смирнова · Answer

Я хочу попробывать через росреестр, администрация в данный момент не принимает, а там будет быстрее.

Смирнова · Answer

Как вы думаете достаточно ли будет для росреестра приложить две вышеуказанные правоустановки, в которых мильком указ участок, или мне все таки искать хоть какой то акт о передачи?

Как оформить земельный участок в собственность - правовая ситуация и необходимые документы.

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Как зарегистрировать право на земельный участок при наличии свидетельства о регистрации права на долю жилого дома

Владение земельным участком с договором дарения от 1996 года - вопросы налогообложения и срок владения

Судебное разбирательство - возможная недействительность свидетельства о государственной регистрации права на землю

Проблема регистрации права собственности на 1/3 долю земельного участка после наследования

На участке был построен дом, который был оформлен на дедушку.

Основание права собственности на квартиру при наличии нескольких свидетельств - что учитывать в документах?

Процедура оформления права собственности на утерянный договор о предоставлении земельного участка под индивидуальное

Отказано в регистрации права собственности на земельный участок, хотя я являюсь собственником дома с 1994 года

Нотариус отказывается выдавать дополнительное свидетельство о праве на наследство на земельный участок

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59