Как правильно вернуть задаток при отказе от покупки гаража - опыт мужа и возможные последствия

Вопрос №17482384 из г. Салехард
опубликован 15.06.2020, 00:26

Муж продаёт гараж, покупатель дал задаток 50% от стоимости гаража (оформили на бумаге, но сроки сделки не указаны), сумму задатка предложил сам покупатель, спустя время покупатель отказывается от покупки и требует вернуть всю сумму задатка, муж настоял, что 10% от стоимости гаража оставит себе, остальные деньги вернул, могут ли с нас в последствии взыскать эти оставленные себе 10% залога? В последней расписке указано покупателем, что сумму получил обратно (в неполном размере) и претензий не имеет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте, Кристина! Если это был задаток, то при отказе от сделки задаток вообще должен был остаться у его получателя (ст.380-381 ГК РФ). Если же стороны разошлись миром с такой распиской об отсутствии претензий, то это будет доказательством, если надумает подать в суд. В идеале конечно заключить доп. соглашение, но и такой вариант для суда может подойти, если до него дойдет.

15.06.2020, 00:28

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63344 отзыва

Ну раз написал расписку, то уже ничего предъявить не сможет.

С уважением.

15.06.2020, 00:30

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24559 отзывов

Здравствуйте Кристина

Можете не беспокоиться по поводу предъявления к вам требований о возврате денег так как покупатель указал, что претензий не имеет

Согласно ст.380 ГК

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

15.06.2020, 00:31

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста