Как продать комнату соседу в коммунальной квартире - порядок действий и необходимые документы.
Вопрос №17484515
из г. Нижний Новгород
опубликован 15.06.2020, 13:58
опубликован 15.06.2020, 13:58
Порядок действий при продаже комнаты в коммунальной квартире соседу (всего 3 собственника, включая меня, один сосед хочет купить мою комнату). Нужно ли присылать уведомления заказным письмом, какие нужны справки и нужны ли вообще? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с жилищным кодексом РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире, как и при продаже доли, необходимо уведомить всех собственников квартиры, только после того как от них не поступит предложения в течении 30 дней о покупке.
Для заключения договора купли-продажи необходимо собрать не только правоустанавливающие документы, но и другие бумаги.
Вам понадобятся:
Квитанция об уплате госпошлины
Паспорта всех участников сделки
Договор купли-продажи комнаты и передаточный акт к нему
Выписку из ЕГРН подтверждающая тот факт, что продавец комнаты является ее собственником
Документ, подтверждающий о том, что в комнате отсутствуют прописанные и зарегистрированные лица
Технический план комнаты.
Документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по услугам за ЖКХ
Документы, подтверждающие ваше предложение первоначального выкупа комнаты (согласие, отказы, а так же разрешение органа опеки)
В случае нахождения в браке, согласие супруга на продажу
Все собранные документы, необходимо будет предоставить в органы Росреестра и ожидать перехода права собственности.
15.06.2020, 14:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
964
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 287
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие всех жильцов или достаточно оповестить соседей?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Без уведомления - Может ли сосед продать комнату без предупреждения, если мы живем в соцнайме?
Как выкупить комнату в коммунальной квартире, если моя комната не приватизирована?
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли уведомлять местные власти и какие действия предпринять
Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут