Хотим купить участок с домом, как грамотно заключить сделку и как составить договор и соглашение на задаток с распиской.

Иван, здравствуйте!

Согласно ч.1 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Верно понимаете, что лучше все условия грамотно прописать.

Вы можете воспользоваться услугами юриста дистанционно.

С уважением,

юрист Дмитрий Квон.

Здравствуйте!

Если нужно составить договор, пишите в ЛС.

Грамотно?

Обратиться к адвокату.

Как составить договор?

Изучить ГК РФ и согласно ему составить.

Поймите нет такого ответа на Ваш вопрос как..

Это же не дырку в стене просверлить..

И то, на такой вопрос, как это сделать, нужно было бы написать, приобрести дрель, сверло, взять дрель, включить.., нацелиться.. Но это мало бы Вам помогло..

Чтобы без проблем заключить сделку, надо нанять специалиста и спокойно все решить. В таких серьезных вопросах с недвижимостью не стоит рисковать, самодеятельность часто выходит боком.

Если "Грамотно", то может быть только один вариант - заключать договор купли-продажи. Если вы сначала по тем или иным причинам хотите оставить задаток, то это оформляется соглашением о задатке, а если хотите, при этом, что бы продавец не смог потом отказаться продавать вам дом, пусть и даже с возвратом задатка в двойном размере - тогда необходимо ещё и предварительный договор купли-продажи заключать, в котором определить срок заключения основного договора. И если продавец откажется продавать, что бы у вас было право в судебном порядке потребовать заключения основного ДКП.

Разумеется, составление всех документов лучше доверить юристу.