Изменение режима собственности в брачном договоре - когда перерегистрировать квартиру - до или после расторжения брака?

Вопрос №17488674 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.06.2020, 13:05

Заключён брачный договор. По которому изменён режим собственности на квартиру - установлен режим раздельной собственности. Когда мне необходимо перерегистрировать квартиру на себя. До расторжения брака или после?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Если вы титульный собственник (т.е зарегистрировано только на вас), то и не нужно перерегистрировать. Если у вас долевая собственность была и это указано в документах на собственность, то брачный договор надо сдать на регистрацию прекращения совместной собственности в любое время.

16.06.2020, 13:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 48. Установление происхождения ребенка

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8003 отзывa

Здравствуйте, да в любое время. Так как брачный договор, заключенный в период брака, вступает в силу после его нотариального удостоверения и именно с этого момента он порождает правовые последствия, предусмотренные условия договора. Правоустанавливающим документом в данном случае является нотариально удостоверенный брачный договор, а государственная регистрация носит лишь правоподтверждающий характер.

16.06.2020, 13:59

Спросить юриста

Игорь Александрович

Автор вопроса

0 отзывов

Нотариус сказал, что нужно сначала зарегистрировать, а потом разводиться.

16.06.2020, 13:51

Спросить юриста

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат из города Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Если договор зарегистрирован нотариально, то он имеет силу исполнительного документа. Конкретно в законе по срокам, до или после развода вообще не курируется этот вопрос. Исходя из смысла гражданского законодательства по этому вопросу в целом можно сказать, что в любое время, т.к режим уже собственности уже поменялся. Для этого его заключают ст. 48 СК РФ об этом и говорит что брачный договор определяет имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Но если вам так спокойнее, то сначала зарегистрируйте.

16.06.2020, 14:10

Спросить юриста