Мы покупаем квартиру, продавец - единственный собственник квартиры, но куплена она была когда он состоял в браке.
Вопрос №908330
из г. Москва
опубликован 08.12.2009, 14:04
опубликован 08.12.2009, 14:04
По следующему вопросу. Мы покупаем квартиру, продавец - единственный собственник квартиры, но куплена она была когда он состоял в браке. Но у них с женой был заключен брачный договор, по которому "все имущество нажитое в совместном браке является раздельной собственностью и каждый из них может распоряжаться им без нотариального согласия другого. В случае расторжения брака супругами на все нажитое имущество сохраняется правовой режим раздельной собственности". .Сейчас он с женой (менее месяца) в разводе, необходимо ли ее согласие на сделку, и может ли она потом оспорить и претендовать на это имущество.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, добрый день!
1. Согласие супруги на сделку не нужно (тем более, сейчас она уже супругой продавца квартиры не является).
2. Вероятность оспаривания Вашей сделки в части квартиры, исходя из процитированных пунктов договора, невысока.
3. В любом случае, присутствует риск оспаривания бывшей супругой брачного договора в целом (признания его недействительны, незаключенным, по иным основаниям), но для опредления вероятности наступлений таких событий надо видеть тест договора целиком.
С уважением,
Федотов Алексей
08.12.2009, 14:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Особенности правового режима недвижимого имущества при расторжении брака и возможность составления соглашения о
Брачный договор - права и обязанности при раздельной собственности и истребование денег после продажи имущества во время брака
Могут ли брачные договоры изменить режим права собственности? И кто платит налог при продаже имущества по договору?
Вопрос признания брачного договора утратившим силу в случае наследования квартиры-студии.
Права и обязанности при разводе - раздел собственности и кредитные обязательства
Является ли в этом случае брачный договор заменой согласия жены?
На момент приобретения квартиры по договору-переуступке права требования состоял в браке.
Как изменить режим собственности в брачном договоре?
Собственность, купленная по договору цессии после заключения брака - совместно нажитая или нет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут