Ук повысила плату за эл-во общедомовую.

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга (далее - Инспекция) рассмотрела Ваше обращение, поступившее из прокуратуры Кировского района Санкт-Петербурга, и сообщает следующее. Инспекцией 14.02.2020 в пределах полномочий проведена внеплановая документарная проверка соблюдения лицензионных требований СПБ ГУП РЭП «Строитель», осуществляющего управление многоквартирным домом (далее - МКД) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Новостроек, д.21/16.Согласно п. 1,7 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в МКД в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в МКД, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в МКД определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Согласно п. 3 ст. 156 Кодекса размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления МКД, устанавливается органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Учитывая, что в МКД по адресу: Санкт- Петербург, ул. Новостроек, д.21/16, собрание собственников по вопросу утверждения размера платы за содержание жилого помещения в МКД не проводилось, управляющей организацией размер платы за жилое помещение, содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт- Петербурга был установлен на основании тарифов, утвержденных распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга. С 01.07.2017 размер платы за содержание жилого помещения был установлен согласно приложения 2 к распоряжению Комитета по тарифам Санкт- Петербурга от 20.12.2016No260-р.000555217962 с 01.01.2019 года изменился размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга в связи с вступлением в силу распоряжения Комитета но тарифам Санкт-Петербурга от 14.12.2018 No 215-р «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга».Кроме того, в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 25.12.2016 No 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в МКД» с 01.01.2017 величина платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в МКД, в составе платы за жилищные услуги должна определяться нормативами потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды (далее - ОДП), установленными распоряжением Комитета но тарифам Санкт-Петербурга от 26.05.2017 No50-р, независимо от показаний общедомовых приборов учета. При этом, согласно п. 9 2 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в случае оснащения МКД автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, определяется исходя из показаний этой системы учета. Регулирование отношений но содержанию общего имущества в МКД определяется Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 No 491. Размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, определяется путем перерасчёта стоимости каждого вида коммунального ресурса, определённого исходя из установленных нормативов потребления коммунальных услуг на ОДП и площади помещений, относящихся к общему имуществу в каждом МКД, на 1 м^ площади жилых и нежилых помещений в каждом МКД. Учитывая изложенное, управляющей организацией произведен перерасчет размера платы по статье «электроснабжение на содержание общего имущества».Перерасчет выполнен за период с января 2018 года но март 2020 года но всему многоквартирному дому и отражен в платежном документе за апрель 2020 года. Начальник отдела контроля н надзораАдмиралтейского, Кировского районов-Государственный жилищный иисиектор Санкт-Петербурга Г.М.Шаталова это ответ на наш запрос в прокуратуру. В апреле жильцы дома получили счёт на одэ на 500 рублей больше. Почему штрафуют жильцов дома, а не УК?