Арендодатели требуют заплатить 16 тысяч за покраску стен - возможное судебное разбирательство и проблемы с возвращением вещей

Здравствуйте!

Прочитайте еще раз акт приеме - передачи к договору аренды, что в нем указано о состоянии офиса, как все описано. Если описание соответствует состоянию, то ничего дополнительно оплачивать не стоит и их требования не законны. После проведения ремонта было ли оформлено дополнительное соглашение об увеличении арендной платы и какие основания ее увеличения? Согласно ст. 621 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Запросите расчет на 16 тысяч, пусть обосную данную сумму.

Удерживать имущество Арендодатель может если это прямо прописано в договоре аренды и за что именно. Если этого нет в договоре, то их действия будут незаконны, пишите заявление полицию. Подготовьте акт приема-передачи и сопроводительное письмо, в котором необходимо указать дату и время, в которое вы будите в офисном помещении и готовые передать помещение. Письмо передайте нарочно и получите отметку о вручении, получатель пусть распишется и укажет свою должность и расшифровку подписи. Сфотографируйте помещение на случай судебного разбирательства и подтверждения его состояния. Акт они должны подписать с указанием замечаний. Если отказываются, подписывайте со своей стороны и отправляйте почтой в их адрес или нарочно. При передаче помещения пригласите еще людей со своей стороны, которые смогут быть в дальнейшем свидетелями.