Как продать дом с 2 собственниками. Второй собственник отказывается от продажи.

Увы, но продать без согласия второго невозможно, но вы можете продать свою долю, если есть покупатель, но предварительно вы должны предложить второму выкупить ее у вас (через предложение нотариуса) и ли вы можете провести раздел в натуре (по суду) и тогда продать будет легче.

Только если продавать свою долю, с соблюдением процедуры по уведомлению второго собственника.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

П. 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ.

Либо произвести выдел доли в натуре, если технически экспертиза подтвердит такую возможность, то есть, грубо говоря, отделить пол дома и продать.