Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможность продажи 1/2 доли квартиры третьему лицу за установленную цену без согласия второго собственника

Вопрос №11581772 из г. Кемерово
опубликован 27.10.2016, 10:40

Хочу продать 1/2 доли двухкомнатной квартиры за 650 тыс второму собственнику, уведомив его письменно об этом. Второй собственник не согласен с суммой 650 тыс, а предлагает за меньшую сумму 600 тыс. Если второй собственник отказывается выкупить мою долю за установленную мной цену 650 тыс, могу ли я по истечении месяца уведомления о продажи доли продать третьему лицу за 650 тыс, не уведомив при этом второго собственника?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Главное не продать долю в праве на квартиру за сумму меньшую. Нежели 650 тысяч рублей. В этом случае Ваш сособственник может признать сделку купли-продажи недействительной.

27.10.2016, 10:45

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Суровегин Андрей Николаевич

Адвокат из города Углич

4.8 170 отзывов

По истечении месячного срока со дня уведомления второго собственника и если от него не поступило согласия на предложенную Вами цену, можете продать по этой или большей цене любому другому лицу.

27.10.2016, 10:43

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Если вы надлежащим образом учедомили второго собственника квартиры о продаже квартиры за определенную сумму, Вы вправе продать долю через нотариуса третьему лицу за ту же цену.

27.10.2016, 10:44

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если через месяц не выкупает долю за цену, установленную Вами, то можете продать третьим лицам. При этом повторно предлагать выкупить или уведомлять не нужно.

27.10.2016, 10:44

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Направьте письменное уведомление, если в течение месяца он вашу долю не купит, имеете право продать её любому другому покупателю.

27.10.2016, 10:44

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Краснова Татьяна Валентиновна

Юрист из города Ульяновск, стаж 9 лет

4.6 4039 отзывов

Добрый день! Имеете право продать третьим лицам за указанную в письменном уведомлении второго собственника цену по истечение 30 дней.

27.10.2016, 10:45

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Да, можете. Но не за меньшую сумму, если продадите за меньшую сумму, сделка может быть признана недействительной, и содольщик может через суд перевести права покупателя на себя - смотрите ст. 250 ГК.

27.10.2016, 10:47

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста