Как оформить дарение доли в унаследованном доме и участке - налоги и возможные варианты
опубликован 18.06.2020, 14:41
Я вступила в наследство на дом и участок после смерти бабушки, также в наследство вступили мой родной брат и тетя (сестра отца). Мы с братом приняли в наследство долю отца т.к. отец умер. Сейчас брат и тетя хотят подарить мне свои доли. Подскажите как оформить дарение и придется ли платить налог? Существуют ли другие варианты с наименьшими затратами?
Если право еще не зарегистрировано в Росреестре можете оформить соглашение о разделе наследственного имущества. И в собственность оформить сразу весь дом на Вас.
Если же право собственности уже оформлено, то переход возможен только по сделкам. При дарении доли братом налога не будет. А вот при дарении теткой - налог возникнет.
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте!
Такое дарение нужно оформлять через нотариуса. За долю, полученную от тети, вам придется платить налог 13% от кадастровой стоимости, за долю брата налог платить не надо.
Здравствуйте!
На долю брата налог не будет возникать, т.к. он близкий родственник, а вот за долю тети придется заплатить налог, т.к. она не близкий родственник. Однако если Вы члены одной семьи (вместе проживаете, ведете общее хозяйство, общий бюджет и т.д.), то налога также не будет.
А если оформить доли через договор купли-продажи что то придется платить?
Если срок владения менее 5 лет, то налог также будет.
А если оформить доли через договор купли-продажи что то придется платить?
В данном случае тетя не будет платить налог, если со дня смерти прошло более 3 лет (не 5 лет). Если срок не истек, то при продаже можно воспользоваться налоговым вычетом, что также освобождает от налога (надо будет только подать налоговую декларацию).
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как побудить гражданку Казахстана отказаться от своей доли в наследстве на дом
Могут ли мой муж и я вступить в наследство, в которое он не вступил много лет назад, после смерти его тети?
Я на данный момент была несовершеннолетняя, отец умер в 2004 году.
Какие права имеет Светлана после наследства и можно ли ей подарить свои доли?
Возможно ли получить долю наследства родного брата моей родной бабушки после 6 лет и как это сделать?
У отца еще был брат который умер до смерти бабушки.
Судебный спор о наследстве - мои шансы сохранить имущество бабушки
Распределение наследства - Почему папа унаследовал только долю автора наследства, а не долю сестры? Возможны ли другие варианты?
Переоформление наследства - как отец может передать свои доли на меня?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут