Предоставление земельного участка ДНП - проблемы и перспективы

Почти 4 года, мы члены ДНП существовали отдельно от земли. Есть председатель (с зарплатой), правление, счет в банке (и деньги на нем) Не было только земли. Все члены ДНП имели только членскую книжку. 28 мая, наконец, было подписано районной администрацией Постановление о передачи земли ДНП. ДословноПредоставить ДНП земельный участок (категория-земли сельхозназначения) для проведения изыскательских работ для дачного строительства в аренду сроком на 11 месяцев. На деньги (и немалые), которые с нас председатель собирал 4 года, были подготовлены проектная документация, межевание и постановка на кадастровый учет всего массива, сейчас начнется межевание отдельных участков на местности. То есть, если я правильно понимаю вся изыскательская работа уже проведена в течение 4 лет за счет нашего ДНП? А должна была проводится за счет бюджета местной администрации? Если, да, то вернет ли нам администрация деньги на счет ДНП? Верно ли, что за эти 11 месяцев каждый член ДНП должен поставить на кадастровой учет свои участки, получить Свидетельство о праве собственности? И в свидетельстве будет-категория - земли сельхозназначения. Можно ли на таком земельном участке построить жилой дом, его зарегистрировать и прописаться в нем в будущем? На Вашем сайте я читала, что на землях сельхозназначения можно построить курятник, конюшню, сарай. А чтобы поставить жилой дом - земли сельхозназначения надо сначала перевести в земли населенного пункта. Когда я показала эту распечатку Председателю, получила ответ, что ваши юристы неграмотные. Что на нашей земле жилой дом поставить можно. Нет ли какого-то подвоха со-стороны председателя (он ставленник администрации при учреждении ДНП. Народ его не выбирал - соответственно и переизбрать не может) и администрации? Не получим ли мы огороды за большую цену? Может быть потом каждый член ДНП должен будет переводить индивидуально земли сельхозназначения в земли населенного пункта. Кстати, на сегодня генплан поселения 70-х годов. К разработке нового Ген. плана и новым правилам землепользования местная администрация еще не приступила и новый генплан будет не раньше 2015 г. Может это как-то отразиться на нас, членах ДНП? Спасибо большое заранее.